简介：关于安置房可以贷款吗的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

随着城市化的快速发展，许多农村地区已经变成了城市，这导致了许多住房单元的出现。再加上商品房价格高，相对来说比较实惠的住房成了热卖的对象。

然而，作为一种具有特殊产权的房屋，安置房并不像商品房那样受欢迎，很多人可能并不太了解它。那么，住房到底是什么？我能借钱买房子吗？买房时你需要注意什么？我认为我很有必要回答所有的问题。

什么是安置所？

也许每个人都不熟悉安置房的概念，但对拆迁户来说应该不陌生吧？是的，通俗地说，安置房是政府提供给拆迁户的房子。官方的解释是这样的：安置房屋也是拆迁房屋，政府出于城市规划和建设等各种原因需要拆除这些房屋，然后供应给被拆迁人。

住房由政府建造，一般分为两种类型：

一是因市政府重大项目拆迁或配套价格较低的商品房而竣工的商品房。这种住房由政府分配，归个人所有。然而，这种安置房屋的上市通常需要五年时间，而且还需要五年时间才能颁发房产证。

二是因房地产开发公司拆迁而建的安置房。这种住房的价格一般低于市场价格，是被拆迁人的私有财产。与普通商品房相比，它没有太大的不同，而且可以在市场上自由交易，不受转让限制。

我可以申请住房贷款吗？

要想知道房屋是否可以申请银行贷款，你只需要看这两点。如果他们中的一个被满足了，那么房屋可以被借出。

1.如果安置房是被房地产公司拆迁的中低价商品房，即上述第二类安置房，可以申请按揭贷款购买安置房。

2.安置房是否有产权证并可自由上市。安置用房的土地证为国有，是可以上市的安置用房，也可以申请抵押贷款购买。

买房时你需要注意什么？

在房价越来越高的商品房中，安置房的价格优势可以说是真正有吸引力的，但也存在风险。如果你打算买一套公寓，有几个方面相对容易进入。人们在交易时可以更加注意它，以免陷入麻烦。

1.关于房产证的几个问题

在购买安置房之前，必须明确安置房的土地属性。如果安置房的土地属性属于国家，则意味着安置房有房产证；如果安置房的土地属性是集资土地，则意味着安置房不能取得房产证。

如果安置房屋没有房产证，只能说明是小产权房。如果你买了房子，你就不能得到房产证。如果买方食言，你的权利和利益将得不到保护，这就更危险了。

2.交易时间问题

如上所述，第一类安置住房上市有时间限制，政府不会允许它们在被收购后5年内上市出售。然而，有些人仍然会为了便宜的价格或各种原因而提前洽谈交易，例如上市交易和办理产权证的转让。这对购房者来说也是一个相对较高的风险。万一以后房价上涨，房主反悔，转让给他人，购房者的权益没有法律依据。

3.关于房子本身的问题

众所周知，安置房的质量一般不如商品房。户型、电梯、住宅区等等都是需要多方关注的地方。此外，一些重新安置的房屋位于偏远地区，

在购买安置房之前，尽可能了解房东的债务情况以及是否有债务纠纷。理解债务纠纷是为了防止房子在转让前被抵押。还有拆迁补偿、房屋位置清单原件等复印件。这些也应该加以考虑，以避免一个房东卖出不止一栋房子的情况。总之，关于房东的信息是不够的，风险是相当大的。

买房既有好处也有坏处。我们应该知道如何避免缺点，并尽力降低风险。