简介：关于买房交税怎么算 都需要交哪些税的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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每个人都知道纳税是公民的义务。那么，你买房子要交税吗？答案当然是。契税是对所有权发生变化的房地产征收的一种财产税。那么，你如何计算购房税呢？有哪些税种？让我们互相了解一下，看一看。

[城市建设税]

营业税的7%;

教育附加费营业税的3%。

普通住宅2年内的个人所得税：{房屋销售收入-购房总额-(营业税、城市建设税、教育费、附加税、印花税)} x 20%；2年以上(含)不满5年的普通住宅建筑：(房屋销售收入-购房总额-印花税)* 20%。公房销售：5年内，(售房收入-经济适用房价格-土地出让金-合理费用) 20%，其中经济适用房价格=建筑面积4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米 1% 建筑面积。5年以上普通住宅免交。

[契税]

符合居住区建筑容积率1.0(含)以上、单套建筑面积140(含)平方米以下(在120平方米基础上提高16.7%)的，实际成交价格低于同等级土地房屋平均成交价格1.2倍以下三个条件的，视为普通住宅，房屋成交价格征收1.5%的契税。相反，它是3%。

印花税：买卖双方各付房价的0.05%。

[营业税]

5年内购买房屋应缴纳的营业税为：交易价格5.5%；五年后，普通住宅将不再征收营业税，高档住宅将征收5%的营业税。

[如何计算购房税]

购买新房子时，消费者必须支付以下税费：

1.契税：按总房价的1.5%缴纳契税；

2.印花税：总房价的0.05%；

3.房屋交易手续费按“2.5元/平方米房屋建筑面积”计算；

4、地籍图=25元/套；

5.产权登记费=100元；

6、物业贴花=5元；

7.抵押登记费=200元。如果消费者通过房地产中介公司购买二手房，则需支付“总房价1%”的中介费。

小结：以上简单介绍给大家如何计算购房税，希望对大家有所帮助。如果你需要更多的知识，你可以继续关注齐家网络信息平台。