15日，中国财经网报道，长安万科城的精装修变成了“惊喜”装修，2000名购房者的装修缩水2亿多(详见《精装修变“惊”装修长安万科城装修缩水或超2亿》)。报道发布后，记者接到更多业主的电话，他们主动投诉万科的质量问题。
记者了解到，仅在Xi安，长安万科城和金岳城的业主就因装修和建筑设计问题向Xi万科分公司维权。在烟台万科假日景区，业主迄今已与开发商和物业就豆腐渣工程、交付标准与模型差异过大等问题进行了协商。宁波万科金滨，业主反映房子发霉漏水的问题还没有解决；南京万科甚至对一些业主投诉的装修质量问题视而不见。青岛万科蓝山一期被业主投诉装修质量差。客服不仅没有认真对待，还对店主大喊：“拿刀打我”.
青岛万科的一位业主告诉记者，“房子关闭已经一年多了。我家的大修理和小修理从未停止过。这是什么样的装修质量？万科难道不想为装修买单吗？”
事实上，万科开发的建筑多次被曝光为“精品门”。有毒地板、豆腐墙和硬纸板门被称为万科精装版的“三重门”，业主要求维护自身权利的呼声经常被报道。
是什么导致领先的房地产开发商万科陷入舆论危机？是什么驱使万科不顾业主的呼吁继续偷工减料？万科会因为质量问题成为王石的“第二个和第三个孩子”吗？
询问1:装饰如何成为金钱的利器？
记者采访长安万科城业主维权时，知情人士透露，万科装修因批次不同，质量和成本也不同，C类450元/平方米，其他类600元/平方米，其他类800元/平方米。根据万科城市房地产顾问的口述，万科城市的装修标准为丙类，即450.00元/平方米，是万科装修的最低标准，而万科城市在合同中明确表示，该建筑的精装修标准为1500元/平方米。
装修行业人士告诉记者，装修行业的毛利率约为50%。如果万科1500元/平方米的标准成本仅为450元，仅装修一项，利润率就将达到近70%，绝对超过普通装修公司。
一位业主告诉记者，他朋友的房子有110平方米，有三个房间和两个卫生间。所用装饰材料属于知名品牌的中高档产品。加上人工成本，最终的计算结果是10万元以上，每平方米成本不到1000元。“与我们房子每平方米1500元的标准精装修相比，我真的觉得买不起。”
有数据显示，万科2012年总销售面积达到1295.6万平方米，装修房屋比例约为80%。如果它们都有不同程度的萎缩，那么这个数字绝对令人震惊。
酷刑2:“独家”是一个不能说的秘密？
精装修是否已经缩水，开发商能否公开提供装修材料和劳动力来面对质疑？Xi万科客户关系总监在接受来自China.com的财经记者采访时表示，许多装饰材料都是与他们合作的家居建材公司“独家使用的”，这“在市场价格上不可比较，也不适合公开披露，因为涉及到万科及其供应商的商业秘密。”
独家使用的材料能比市场上同等质量的建筑材料更贵吗？难道真的是因为商业秘密我们才不公开吗？
带着这些问题，记者采访了几家知名的家居建材公司。“现在一些合作伙伴把购买价格推得太低，所以我们不可能不赚钱，质量也不可避免地更差，”一家建材制造商告诉记者。
一位承接开发商精装修工程的承包商指出，“fi中使用的板材
质量问题频频发生后，王石意识到质量问题对万科的危害。他曾在2012年的一次股东大会上表示，“只要质量得以保持，就有未来。如果万科打算以利润为导向，那么后1000亿时代可能面临崩溃危机，最终被消费者抛弃。因此，我们的股东也应该做好准备。当你认为股票值得拥有时，你应该考虑万科可能成为质量第二和第三名。因为，这是市场规律”。
“房子的装修是万科的一大障碍。万科必须度过难关，”万科总裁于亮曾经承诺。
一年半以后，王石和于亮的话仍然在我的耳边回响，但事实是，装修后的房屋质量问题仍然是万科业主反映最多的问题。
“我们不怕问题，但现在我们的业主非常担心万科对问题的处理。他们冷漠对待、拖延和欺骗。他们很难相信这是一家领先房地产企业的态度，”一位业主表示。“负责与业主沟通的管理层公开告诉业主，他们是有限责任公司，没有无限责任”。
品牌研究专家告诉记者，只有“产品”才能树立品牌。他们不重视质量，滥用品牌。他们只能透支品牌的声誉，这也是企业自掘坟墓的行为。
一位评论人士表示：“从近年来频频出现的质量问题和重复出现的同样问题来看，万科真的离第二和第三名不远了。”。(来源：中国网)
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15日，中国财经网报道，长安万科城的精装修变成了“惊喜”装修，2000名购房者的装修缩水2亿多(详见《精装修变“惊”装修长安万科城装修缩水或超2亿》)。报道发布后，记者接到更多业主的电话，他们主动投诉万科的质量问题。
记者了解到，仅在Xi安，长安万科城和金岳城的业主就因装修和建筑设计问题向Xi万科分公司维权。在烟台万科假日景区，业主迄今已与开发商和物业就豆腐渣工程、交付标准与模型差异过大等问题进行了协商。宁波万科金滨，业主反映房子发霉漏水的问题还没有解决；南京万科甚至对一些业主投诉的装修质量问题视而不见。青岛万科蓝山一期被业主投诉装修质量差。客服不仅没有认真对待，还对店主大喊：“拿刀打我”.
青岛万科的一位业主告诉记者，“房子关闭已经一年多了。我家的大修理和小修理从未停止过。这是什么样的装修质量？万科难道不想为装修买单吗？”
事实上，万科开发的建筑多次被曝光为“精品门”。有毒地板、豆腐墙和硬纸板门被称为万科精装版的“三重门”，业主要求维护自身权利的呼声经常被报道。
是什么导致领先的房地产开发商万科陷入舆论危机？是什么驱使万科不顾业主的呼吁继续偷工减料？万科会因为质量问题成为王石的“第二个和第三个孩子”吗？
询问1:装饰如何成为金钱的利器？
记者采访长安万科城业主维权时，知情人士透露，万科装修因批次不同，质量和成本也不同，C类450元/平方米，其他类600元/平方米，其他类800元/平方米。根据万科城市房地产顾问的口述，万科城市的装修标准为丙类，即450.00元/平方米，是万科装修的最低标准，而万科城市在合同中明确表示，该建筑的精装修标准为1500元/平方米。
装修行业人士告诉记者，装修行业的毛利率约为50%。如果万科1500元/平方米的标准成本仅为450元，仅装修一项，利润率就将达到近70%，绝对超过普通装修公司。
一位业主告诉记者，他朋友的房子有110平方米，有三个房间和两个卫生间。所用装饰材料属于知名品牌的中高档产品。加上人工成本，最终的计算结果是10万元以上，每平方米成本不到1000元。“与我们房子每平方米1500元的标准精装修相比，我真的觉得买不起。”
有数据显示，万科2012年总销售面积达到1295.6万平方米，装修房屋比例约为80%。如果它们都有不同程度的萎缩，那么这个数字绝对令人震惊。
酷刑2:“独家”是一个不能说的秘密？
精装修是否已经缩水，开发商能否公开提供装修材料和劳动力来面对质疑？Xi万科客户关系总监在接受来自China.com的财经记者采访时表示，许多装饰材料都是与他们合作的家居建材公司“独家使用的”，这“在市场价格上不可比较，也不适合公开披露，因为涉及到万科及其供应商的商业秘密。”
独家使用的材料能比市场上同等质量的建筑材料更贵吗？难道真的是因为商业秘密我们才不公开吗？
带着这些问题，记者采访了几家知名的家居建材公司。“现在一些合作伙伴把购买价格推得太低，所以我们不可能不赚钱，质量也不可避免地更差，”一家建材制造商告诉记者。
一位承接开发商精装修工程的承包商指出，“fi中使用的板材
质量问题频频发生后，王石意识到质量问题对万科的危害。他曾在2012年的一次股东大会上表示，“只要质量得以保持，就有未来。如果万科打算以利润为导向，那么后1000亿时代可能面临崩溃危机，最终被消费者抛弃。因此，我们的股东也应该做好准备。当你认为股票值得拥有时，你应该考虑万科可能成为质量第二和第三名。因为，这是市场规律”。
“房子的装修是万科的一大障碍。万科必须度过难关，”万科总裁于亮曾经承诺。
一年半以后，王石和于亮的话仍然在我的耳边回响，但事实是，装修后的房屋质量问题仍然是万科业主反映最多的问题。
“我们不怕问题，但现在我们的业主非常担心万科对问题的处理。他们冷漠对待、拖延和欺骗。他们很难相信这是一家领先房地产企业的态度，”一位业主表示。“负责与业主沟通的管理层公开告诉业主，他们是有限责任公司，没有无限责任”。
品牌研究专家告诉记者，只有“产品”才能树立品牌。他们不重视质量，滥用品牌。他们只能透支品牌的声誉，这也是企业自掘坟墓的行为。
一位评论人士表示：“从近年来频频出现的质量问题和重复出现的同样问题来看，万科真的离第二和第三名不远了。”。(来源：中国网)
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