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样板房是由房地产开发商专门装饰的，以便向房地产所有者展示他们的房地产。当我们买房子的时候，我们能买模型房子吗？让我们来看看。

样板房的基本情况

样板房的设计通常以一种清新、舒适和温暖的设计风格来吸引消费者。使用的一些材料也可以与一些著名品牌的材料和家用电器和家具一起看到。它们最早建立，使用时间最长。一般来说，它们没有甲醇的异味。这些已经成为开发商的营销手段，但真的是这样吗？从表面上看，样板房确实不错，但也有许多缺点。简而言之，弊大于利。

有两种类型的模型房间

1.“临时”样板房将在销售结束时与开发商的售楼处一起拆除。一般来说，临时样板房的装饰只注重美观、华丽，而注重实用。

2.“实体”样板房，即直接在建筑内找一个采光好、布局好、便于精装修的套间。在所有建筑物销售结束时，它可以在清算后的正常交易中出售给消费者。

样板房的缺点

样板房存在装饰质量隐患。为了在施工初期展示开发商的房子，样板房是在主体建筑施工时抓住施工周期进行装修的。如果消费者想在购买后进行整改，此时施工将非常困难。样板房一般有“银枪蜡头”现象，表面看起来大气。华丽，但一些隐蔽工程使用劣质材料。

样品室的存储空间较小。

样板房在装修时很少考虑居住，但在设计时却让房子看起来大方、华丽、明亮。因此，所有的家庭基本上都没有储物空间来存放衣柜，这将会给我们的生活带来很多不便。为了突出房子的明亮和开放，开发商几乎没有设置任何妨碍空间的东西，许多家庭生活所需的开关、插座和管道也不可用。

购买样板房的注意事项

1.在建造模型房屋的过程中，我们可以从一些硬件环境因素中学习。如果我们能找到最好的施工队，我们就能直接了解样板房的施工情况。检查样品室的设备和电气开关是否能尽可能使用；从尽可能多的角度来看它，比如白天看它，晚上看它来发现问题。

2.此外，可以邀请专业人员检查样板房，特别是基本的水电问题。如果发现问题，开发人员需要一起解决。如果开发商有一些无法满足的整改项目，它们可以作为价格谈判的筹码，并要求保修证书。由于样板房不同于毛坯房，所以在销售时会进行精装修，保修应纳入精装房售后服务体系，而不是传统的毛坯房保修。这个理论没有证据。购买样板房时，相关条款必须包含在购买合同中。

购买样板房的优势

为了展示样板房，房子的类型和位置都很棒，甚至是最好的。作为样板房，开发商仍然在装修上花费一些精力。一般来说，样板房只有在接近清算时才会被考虑出售。他们在价格谈判中有一定的优势，可以直接搬进来，这样就消除了繁琐的装修。

购买样板房的弊端

开发商在设计之初只考虑了展示功能，所以没有太在意使用效果，存在很多隐患，后期入住后还有很多项目需要整改。

一般来说，购买样板房并不是消费者买房的最佳选择。如果消费者没有正确检查并购买一些质量差的样板房，他们会发现这些样板房在使用中毫无用处。