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近年来，越来越多的人选择在泰国买房、投资或居住。与中国一线城市越来越高的房价相比，清迈因其适宜的价格而受到许多人的青睐。泰国清迈环境优美，是泰国的一个多山城市。气候适宜，生活节奏缓慢。它非常适合人们养老。无论是买房、投资、居住还是租房，回报率都相当高。过去几年，越来越多的人选择在清迈买房，所以清迈的房价也受到了一定程度的影响。泰国清迈现在的房价是多少？是什么让清迈更受欢迎？接下来，让我们来看看。

泰国清迈的整体房价并不是很高。清迈中心公寓的房价约为8235-16126元/，平均价格为11945元/。偏远地区的公寓价格约为6641元/平方米。可以看出，从市中心的距离来看，清迈的房价也有所不同。清迈的房价低于曼谷和芭堤雅。另外，租金不是很高，普通的一居室约28万元，月租金约2000元，年平均租金回报率为房价的5-8%。因为每年都有大量的游客来到清迈，业主每年都能得到稳定的租金回报。

严格来说，清迈不是一个大城市，但自2010年以来，清迈的房价每年上涨10%-20%。随着国家一带一路的发展，泰国清迈的房价势必迎来一个新的阶段。

清迈主要分为三个部分：清迈老城、尼曼路和坪河东岸。

清迈古城

在清迈老城区，有许多房地产项目。不管哪个城市，老城区无疑是一个更有价值的地方。清迈古城也不例外。这个地区的平均房价已经从最初的60，000泰铢上升到了80，000泰铢，最高价甚至达到了100，000泰铢。尽管房价飙升，但这里的租金回报率并不低。有一个房间和一个大厅的房子每月租金约为4000元，在这里也很常见。可以预计，随着越来越多的人投资，这里的房价将继续上涨。

(2)宁满路

尼曼路上有许多商店和餐馆。平时，许多人来这里购物。交通非常拥挤，而且离清迈大学很近。因此，这里新开了许多建筑。房价也一次次上涨。根据地点不同，最低租金约为每月12，000泰铢，最高租金约为18，000至20，000泰铢。

(3)坪河东岸

清迈新城的坪河东岸，有一个投资巨大的大型购物中心。此外，清迈最大的购物中心忠信也位于此。除了便利的交通之外，平江东岸的一房一厅的租金一度涨到9000-18000泰铢。这个地区的平均租金在2000-4000元左右，吸引了很多人来投资。

总的来说，泰国清迈的房价并不是很高，所以仍然适合这里养老。那么在泰国清迈买房有什么好处呢？

1.适合老年人

清迈的气候与昆明非常相似。全年都像春天一样。气候非常舒适，生活节奏非常缓慢。它更适合生活。此外，清迈的价格不是很高，租金很便宜，配套设施也很好。另外，这里有很多医院，所以看医生很方便，医疗费用也很便宜。此外，泰国政府鼓励外国人供养老年人。只要你年过50，并且在泰国银行有15万元存款，你就可以在泰国养老并获得养老金签证。

2.购买房屋不征收房地产税。

在泰国买了房子后，没有房产税，而且只要你在转让所有权时缴纳一定的税，拥有房子的成本很低。泰国的税收大约是房价的1.5%，其中转让费是房价的2%。一般来说，该税由买卖双方共同缴纳，双方各承担50%。我在那里

只要你在泰国买房子，外国人和当地人都有同样的权利，也就是说，拥有房子的永久产权，被购买房子的后代可以继承它而不用支付遗产税，如果超过5000万泰铢，只征收10%。

总的来说，泰国清迈一年四季都是春天般的气候，气候非常舒适，生活节奏缓慢，消费水平低。买房或租房相对划算，投资回报率高，年平均租金为房价的5-8%。因此，清迈作为一个整体是比较适合投资和生活的。这是我对泰国清迈房价的回答。我希望我能帮助你。