简介：关于房屋过户费怎么算的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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众所周知，房屋转让需要转让费，因此如何计算房屋转让费成为买卖双方都重视的问题。住房转让不仅是住房转让的一种，也是另外两种。今天，让我们来看看如何计算三种住房转让费，然后看看这三种方式的交易流程。

如何计算房屋转让费

房屋转让按交易类型计算。1.继承和转让：1.5%的税收(法定继承人免征)，5.55%的营业税(5年以上普通住房免征)，20%的个人所得税(5年以下家庭免征)，5元/平方米交易费80元手续费；2.捐赠和所有权转移：税收、营业税和个人所得税基本免征。契税按3%加5/10000印花税的税率缴纳。3.过户：1%契税，3元/平方交易费，5.5%营业税。

继承转移过程

1、被继承人户籍所在地公安派出所注销其户籍和死亡证明。

2.继承人到区、市公证处办理继承权公证时，需要提交被继承人的死亡证明、房屋产权证、身份证件等材料。

3.继承人还需到相关部门办理房屋转移登记，并向登记机关提交房地产登记申请书、房地产产权证、身份证、继承公证文件等材料。

授权转移流程

1.房屋赠与时，赠与人和受赠人需要就房屋赠与订立书面合同。

2.受赠人持有原房屋所有权证，缴纳契税、赠与证书并取得契税。

3.最后，受赠人可以到公证处办理公证，然后到相关部门办理房屋所有权转移登记。

交易转移过程

1.买受人首先对房屋产权进行了深入调查，并认真审查了房屋产权的完整性、真实性和可靠性。

2.审查清楚后，买卖双方可以签订二手房销售合同。

3.买方也可以找专业的评估公司对房地产进行准确的评估。

4、如果不是一次性付款需要申请贷款，就需要银行提交贷款申请。

5.抵押完成后，买受人需要注意长期注销该房产的其他权证。

6.买受人还需将销售合同移交给房管部门的产权交易中心，并领取验收单。

7.如果买方再次前来，他可以到农业税的核心，用验收单支付相关税费，然后他可以得到契税完税证明。

8.最后，买方凭纳税合同凭证向当地土地管理部门申请土地证书，向房地产管理部门申请房地产证书。

编者按：以上是对三种不同的转让费方式和流程的具体介绍。我希望这对我的朋友有所帮助。在转让所有权时，我必须更多地了解所有权转让的便捷知识。如果我不太清楚，我也可以咨询房屋委员会，以免走弯路。