武汉今年疫情严重，但从这一事件可以看出，武汉是一个非常优秀的城市，近年来吸引了很多人才来武汉，这就涉及到买房问题。武汉的二手房非常受关注，那么武汉需要什么信息来转让二手房呢？武汉二手房转让过程和成本？今天，我会给你详细的介绍。让我们看看武汉的二手房转让多长时间后，我会拿到房产证，为有需要的朋友提供参考。
一、武汉二手房转让需要什么信息
武汉二手房转让需要提供很多信息，包括买家和买家都要提供一定的信息。以下是为每个人详细分类的信息列表。请为需要它的朋友收集它。
1.出卖人房屋所有权证：已收到原件一份。
2.出卖人国有土地使用证：正本一份。
3.房屋测绘平面图：提交一份
4.存量房买卖合同：原件1份
5.买卖双方登记申请书：原件1份
6.买方采购资格验证结果通知书及承诺书：原件1份
7.卖方结婚证：核对原件，交一份复印件
8.买方结婚证：核对原件，交一份复印件。
9.卖方身份证：核对原件，交一份复印件。
10.买方身份证：核对原件，交一份复印件。
11.买方账户：核对原件，交一份复印件
二、武汉二手房转让过程及成本
1、武汉二手房转让流程
(1)二手房买卖双方与中介签订三方购房合同。
(2)买卖双方和中介机构应根据购房合同在指定银行的任何一家分行填写申请协议，明确交易过程和房价贷款时间。
(3)买方将款项转入特殊银行账户，银行出具收据。银行将定期与中介核对。
(4)买卖双方应在市房地产交易中心办理交易过户手续。
(5)交易过户手续完成后，买卖双方按约定向银行申请贷款。
2、武汉二手房转让费用
(一)契税：首次购买90平方米以下的，缴纳1%;90-140平方米按房价的1.5%支付；超过140平方米的按房价的3%支付。
(2)营业税：房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳。
(3)土地增值税；房屋产权五年以上免征，五年以内按房价的1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权免征五年，不足五年的，按房价的1%或房屋原值与现值之差的20%缴纳。(房屋原值一般按照以前契税缴纳的税款计算)
(5)房屋交易费；按房屋建筑面积6元/平方米缴纳
(6)产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费；支付评估金额的0.5%。
(以上价格来自互联网，仅供参考。具体价格视当地收费而定。)
三、武汉二手房转让后多久能拿到房产证
1.武汉二手房通常需要15-20天左右的时间才能拿到过户后的房产证。这段时间指的是从进入交易中心的时间，即上下房的材料进入交易中心的时间。转让和纳税完成后，在15-20天内可以获得房产证。
2.然而，具体时间取决于买方是否已经贷款。如果你有贷款，你必须先去银行。银行将根据产权证在5-10个工作日内将贷款发放到原银行账户。你可以在下一家银行拿到房产证。也就是说，如果你有贷款，大约需要25天到1个月，
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武汉今年疫情严重，但从这一事件可以看出，武汉是一个非常优秀的城市，近年来吸引了很多人才来武汉，这就涉及到买房问题。武汉的二手房非常受关注，那么武汉需要什么信息来转让二手房呢？武汉二手房转让过程和成本？今天，我会给你详细的介绍。让我们看看武汉的二手房转让多长时间后，我会拿到房产证，为有需要的朋友提供参考。
一、武汉二手房转让需要什么信息
武汉二手房转让需要提供很多信息，包括买家和买家都要提供一定的信息。以下是为每个人详细分类的信息列表。请为需要它的朋友收集它。
1.出卖人房屋所有权证：已收到原件一份。
2.出卖人国有土地使用证：正本一份。
3.房屋测绘平面图：提交一份
4.存量房买卖合同：原件1份
5.买卖双方登记申请书：原件1份
6.买方采购资格验证结果通知书及承诺书：原件1份
7.卖方结婚证：核对原件，交一份复印件
8.买方结婚证：核对原件，交一份复印件。
9.卖方身份证：核对原件，交一份复印件。
10.买方身份证：核对原件，交一份复印件。
11.买方账户：核对原件，交一份复印件
二、武汉二手房转让过程及成本
1、武汉二手房转让流程
(1)二手房买卖双方与中介签订三方购房合同。
(2)买卖双方和中介机构应根据购房合同在指定银行的任何一家分行填写申请协议，明确交易过程和房价贷款时间。
(3)买方将款项转入特殊银行账户，银行出具收据。银行将定期与中介核对。
(4)买卖双方应在市房地产交易中心办理交易过户手续。
(5)交易过户手续完成后，买卖双方按约定向银行申请贷款。
2、武汉二手房转让费用
(一)契税：首次购买90平方米以下的，缴纳1%;90-140平方米按房价的1.5%支付；超过140平方米的按房价的3%支付。
(2)营业税：房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳。
(3)土地增值税；房屋产权五年以上免征，五年以内按房价的1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权免征五年，不足五年的，按房价的1%或房屋原值与现值之差的20%缴纳。(房屋原值一般按照以前契税缴纳的税款计算)
(5)房屋交易费；按房屋建筑面积6元/平方米缴纳
(6)产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费；支付评估金额的0.5%。
(以上价格来自互联网，仅供参考。具体价格视当地收费而定。)
三、武汉二手房转让后多久能拿到房产证
1.武汉二手房通常需要15-20天左右的时间才能拿到过户后的房产证。这段时间指的是从进入交易中心的时间，即上下房的材料进入交易中心的时间。转让和纳税完成后，在15-20天内可以获得房产证。
2.然而，具体时间取决于买方是否已经贷款。如果你有贷款，你必须先去银行。银行将根据产权证在5-10个工作日内将贷款发放到原银行账户。你可以在下一家银行拿到房产证。也就是说，如果你有贷款，大约需要25天到1个月，
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