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如今，很多人会用住房抵押贷款来贷款，而贷款利率与未来的还款息息相关。因此，我们必须明白，不要粗心大意。那么抵押贷款的利息是多少？现在让我们给出一个详细的介绍：2018年抵押贷款利息表，通过抵押贷款买房划算吗？我希望我能给你一些帮助和启示！

2018年抵押贷款利息表：

中国工商银行：基准利率上调10%

6个月以内(含6个月)的贷款为4.86%。

6笔贷款——-1年(含1年)5.31%。

一年——-3年(含3年)贷款的5.4%。

3年——-5年(含5年)贷款5.76%。

5年期以上贷款的年利率为5.94%。

中国农业银行：基准利率上调5%-20%

6个月以内(含6个月)的贷款为4.35%。

6个月至1年(含1年)贷款4.35%。

一年——-3年(含3年)贷款的4.5%。

3年——-5年(含5年)贷款4.75%。

5年期以上贷款的年利率为4.9%。

中国建设银行：基准利率上调20%

6个月内(含6个月)的贷款为6.1%。

6.56%贷款期限为6个月至1年(含1年)。

一年——-3年(含3年)的贷款为6.65%。

3年——-5年(含5年)贷款6.9%。

5年期以上贷款的年利率为7.05%。

抵押贷款买房划算吗？

1.为了调控房地产，我国的贷款政策越来越紧。购买第二套住房的人需要支付60%以上的首付，利率上升10%，而购买第三套住房的人不提供贷款，所以许多人用房屋抵押贷款购买有贷款的房子。

2.按揭贷款的利率比基本利率高出约30%，远高于按揭利率。此外，在房屋抵押过程中，还会有许多额外的费用，如：房屋评估费、抵押登记费。如果你找中介来办理按揭贷款，你还需要支付额外的中介费用，所以住房按揭贷款的成本相对较高。

3.住房抵押贷款是一种消费贷款，还款期为10年。与30年的抵押贷款相比，压力非常大。因此，如果经济形势不好，最好不要选择这种贷款方式。

4.消费者贷款不包括买房。如果银行发现贷款人将使用贷款购买房屋，银行有权停止贷款或提前收回贷款。如果情节严重，银行可以定性为贷款欺诈，影响未来的贷款申请。因此，用住房抵押贷款买房是不明智的，风险很高。在你行动之前有必要三思。

文章摘要：本文介绍了2018年住房抵押贷款利息表以及关于按揭买房是否划算的相关知识。对于那些需要了解更多信息的人，请继续关注齐家网络，我们以后会提供更多精彩的内容。