不动产登记是国家专职部门在不动产登记簿上记载不动产的物权及其变动的事实。房地产登记包括四个步骤：提交申请、准备材料、现场检查和完成登记。房地产登记可以保护个人财产，使交易更加安全。让我们了解什么是不动产，为什么要实行不动产统一登记。
什么是房地产
房地产是指实物形态的土地和附属于土地的改良物，包括附属于地面或位于地面和地下的附着物。房地产是一个有形的实物，可以看到和触摸。比如生长在陆地上的建筑物和植物。不能根据自然或法律的性质移动的土地、固定的土地对象、未从土地上分离的土地产品，以及由于自然或人力原因而不能分离的其他附属于土地的对象。包括物质实体和依靠物质实体的权益。
为什么要实行房地产统一登记
1、为了保护房地产所有者的合法财产权。统一登记后，可以减少产权不清、重复登记、错登记等现象的发生。由“多重证书”引发的纠纷，可以更好地厘清当事人之间的房地产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，维护当事人的房地产权利。
2、方便企业、业主，减轻当事人负担。分散登记时，土地由国土资源部门《国有土地使用证》、《集体土地所有权证》、《集体土地使用证》办理，房屋由房管部门《房屋所有权证》办理，承包土地由农业部门《土地承包经营权证》办理，种植树木由林业部门《林权证》办理。统一登记后，各部门的房地产登记职责将统一到一个部门，大大减轻了群众的负担。
3.提高政府管理效率和水平，建立统一的房地产登记制度，理顺部门职责关系，整合房地产登记职责，可以促进政府职能转变，大大降低政府行政成本，提高工作效率，增强政府公信力。
房地产登记的特点
1.强制性的；
2.为财产税和遗产税的实现奠定基础；
3.九个部门(国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计)之间的信息共享
4、不同类型的房地产，城乡统一办理登记手续
编者按：这是对什么是不动产以及为什么要实行不动产统一登记的介绍。我希望这对每个人都有帮助。如果你想了解更多，你可以关注齐家网络的信息。
什么是房地产
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不动产登记是国家专职部门在不动产登记簿上记载不动产的物权及其变动的事实。房地产登记包括四个步骤：提交申请、准备材料、现场检查和完成登记。房地产登记可以保护个人财产，使交易更加安全。让我们了解什么是不动产，为什么要实行不动产统一登记。
什么是房地产
房地产是指实物形态的土地和附属于土地的改良物，包括附属于地面或位于地面和地下的附着物。房地产是一个有形的实物，可以看到和触摸。比如生长在陆地上的建筑物和植物。不能根据自然或法律的性质移动的土地、固定的土地对象、未从土地上分离的土地产品，以及由于自然或人力原因而不能分离的其他附属于土地的对象。包括物质实体和依靠物质实体的权益。
为什么要实行房地产统一登记
1、为了保护房地产所有者的合法财产权。统一登记后，可以减少产权不清、重复登记、错登记等现象的发生。由“多重证书”引发的纠纷，可以更好地厘清当事人之间的房地产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，维护当事人的房地产权利。
2、方便企业、业主，减轻当事人负担。分散登记时，土地由国土资源部门《国有土地使用证》、《集体土地所有权证》、《集体土地使用证》办理，房屋由房管部门《房屋所有权证》办理，承包土地由农业部门《土地承包经营权证》办理，种植树木由林业部门《林权证》办理。统一登记后，各部门的房地产登记职责将统一到一个部门，大大减轻了群众的负担。
3.提高政府管理效率和水平，建立统一的房地产登记制度，理顺部门职责关系，整合房地产登记职责，可以促进政府职能转变，大大降低政府行政成本，提高工作效率，增强政府公信力。
房地产登记的特点
1.强制性的；
2.为财产税和遗产税的实现奠定基础；
3.九个部门(国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计)之间的信息共享
4、不同类型的房地产，城乡统一办理登记手续
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