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投资买房现在并不新鲜。可以说，有一定经济基础的家庭也很乐意忠于这种方法。然而，想要买房并投资海外并不那么简单。房地产税是必需的。那么，香港的财产税是如何征收的呢？财产税的范围是什么？今天，边肖来和大家聊得很开心。

首先，香港的物业税是如何征收的

从价税：房地产原值扣除相应比例后的剩余价值按以下公式征收：应纳税额=房地产原值*(1-扣除比例)*1.2%年税率；租金征收：根据房屋租金，计算公式为：应纳税额=租金12%。财产税通常从下个月开始缴纳。

二。开征物业税的依据

1.从价税

对房地产剩余价值征收的税被称为从价税。财产税按扣除财产原值10% ~ 30%后的残值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。

2.租金税

按房地产租金收入计征，称为从租金中计征。房地产租金以房地产租金收入为基础。

三。房产税征收范围

财产税是根据房屋的应纳税剩余价值或租金收入对产权所有者征收的一种财产税。财产税属于财产税中的特殊财产税，其征税对象仅为房屋。征收范围仅限于城镇商品房。区分房屋的经营和使用，规定征税方法。自用房屋，按照房屋的残值征税；出租、抵押房屋，按照租金收入征税。

文章的结论是：以上都是关于如何在香港开征物业税。目前，不仅香港，其他国家也需要缴纳房产税才能买房。因此，如果每个人都想买房子，房产税应该及时缴纳。

香港的物业税是如何征收的