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文件 1.房屋所有权证:《国有土地使用权证》有抵押记录吗？是/否/否 2.房屋质量文件:《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》，《竣工验收备案表》？是/否/否 3.各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是/否/否 4.如果是精装修，是厨房、卫生间精装修用品的使用说明书，以及这些用品的保修书吗？是/否/否 门 5.每个房间的门在打开和关闭时是否灵活？是/否/否 6.门和门框的两边平行吗？是/否/否 7.你插入的门太少了吗？是/否/否 8.门间隙太大了吗？(门和锁之间的间隙必须小于3毫米)是□否□ 9.每个卧室门的插销和插销是不是太长太紧了？是/否/否 窗户 10.窗户和混凝土界面之间有缝隙吗？(窗框易受冲击，框墙接缝必须密实，不得有缝隙)是□否□ 11.窗户打开和关闭时是否灵活？是/否/否 12.窗户与窗框的侧面平行吗？是/否/否 13.窗玻璃状况良好吗？是/否/否 14.窗台下有水渍吗？(如果是，可能是窗户漏水)是□否□ 墙壁 15.屋顶有裂缝吗？(与光束平行基本上没问题。如果裂缝与墙角成45度的斜角，就有结构问题。)是□否□ 16.承重墙有裂缝吗？(如果裂缝穿透整个墙面，说明房屋存在隐患)是□否□ 17.房间和阳台的交界处有裂缝吗？(如果裂缝可能是阳台断裂的前兆，应立即通知相关单位)是□否□ 18.墙壁的天花板升高了吗？你用木槌敲门时有声音吗？是/否/否 19.从侧面看，墙壁上有大而粗糙的颗粒或粗糙的痕迹吗？是/否/否 20.墙上有水滴和雾吗？(如果冬季室内墙面有水滴，墙面保温层可能有问题)是□否□ 21.山墙、厨房、卫生间顶部和外墙上有水迹吗？是/否/否 22.内壁有石灰爆炸点吗？是/否/否 23.墙体有无倾斜、弯曲、波浪形、凸起或凹陷的地方？是/否/否 24.墙漆的颜色有明显的不均匀吗？是/否/否 天花 25.有麻点吗？(如果顶部有麻点，将对室内装修产生很大的不利影响)是□否□ 26.有雨水渗漏的迹象或裂缝吗？是/否/否 27.卫生间天花板上有油漆脱落或霉菌生长吗？是/否/否 28.天花板地板是否有任何特殊的倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹陷？是/否/否 地面 29.检查地面有无破壳？(用木锤敲打表示中空，需要返工敲打)是□否□ 30.查看地板是否松动、开裂或凹陷？是/否/否 31.木地板上有没有明显异常的“吱吱”声？□是□否□ 32.地板间隙太大了吗？是/否/否 33.柚木地板上有一大块黑色污渍吗？是/否/否 34.接地线连接是否到位且松动？是/否/否 35.用鞋在地上滑动，你能明显感觉到地砖的凹凸不平吗？是/否/否 厕所 36.厕所运转顺畅吗？是/否/否 37.马桶冲水箱有漏洞吗？是/否/否 38.浴缸、面盆、墙壁或橱柜的接缝是否防水？(通常涂有防水涂层)是□否□ 39.是否有地漏？坡度是否向地漏倾斜？是/否/否 40.浴缸、抽水马桶、洗脸盆等是否有渗漏。(裂缝有时像头发一样薄，应该仔细观察)是□否□ 41.喷嘴里还有建筑垃圾吗？是/否/否 42.水槽龙头是否到位，水流顺畅吗？是/否/否 43.淋浴头的安装是否太低？是/否/否 厨房 44.电表、水表和煤气表齐全吗？是/否/否 45.电表、水表和煤气表从零开始吗？是/否/否 46.是否有地漏？坡度是否向地漏倾斜？是/否/否 47.厨房瓷砖和马赛克是否松散不平？是/否/否 48.墙砖砌体合格吗？(砖不能有裂缝，不能空鼓，必须砌)是□否□ 49.用水泥粘合的厨房用具、瓷砖和下水管还有待清洗吗？是/否/否 50.水槽龙头是否到位，水流顺畅吗？是/否/否 51.你房间上面邻居的房子漏水了吗？(否则，你的家人 53.水箱等有没有漏水？是/否/否 54.柜体是否变形，柜门是否牢固对齐，门是否能顺利开关？是/否/否 水 55.上下管道有泄漏吗？(打开水龙头，检查每个管道)是□否□ 56.水压足够吗？(打开水龙头，让水流尽可能大，然后检查水表)是□否□ 57.自来水符合标准吗？(注意区分市政水和社区自备水)是/否/否 58.供水管的材料？(目前，大多数供水管是由铜管制成，可安全使用50年，并可净化管内的水。)是□否□ 电流 59.如果开关的机电表在室外，开关打开后室内电源是否会完全切断？(主要检查开关是否能控制各种电源)是□否□ 60.如果房子里有一个分支开关，开关打开后，分支线路是否完全断电？是/否/否 61.所有开关和插座都安全吗？(别忘了打开电话和电视的线路连接，用你的里拉拉一下，看看它是不是假的。)是□否□ 62.有市政电源吗？(每个临时电源比市政电源高0.2元，不保证)是□否□ 63.尝试所有开关、插座和主开关是否有问题？是/否/否 64.所有的灯都亮着吗？所有插座都有电吗？(使用电探针或小型插件)是□否□ 温暖的 65.供热管道有坡度吗？(给水支管与进水口连接的一端应高于与散热器连接的一端)是□否□ 66.加热管有外壳吗？(功能是防止加热管受热膨胀、冷收缩后开裂坚固的表面和楼板)是□否□ 67.管道室内温度？(冬季室内温度应高于16℃且不低于14℃)是□否□ 气体 68.煤气开了吗？是/否/否 69.燃气和热水器开关位置是否正确？是□否□
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文件 1.房屋所有权证:《国有土地使用权证》有抵押记录吗？是/否/否 2.房屋质量文件:《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》，《竣工验收备案表》？是/否/否 3.各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是/否/否 4.如果是精装修，是厨房、卫生间精装修用品的使用说明书，以及这些用品的保修书吗？是/否/否 门 5.每个房间的门在打开和关闭时是否灵活？是/否/否 6.门和门框的两边平行吗？是/否/否 7.你插入的门太少了吗？是/否/否 8.门间隙太大了吗？(门和锁之间的间隙必须小于3毫米)是□否□ 9.每个卧室门的插销和插销是不是太长太紧了？是/否/否 窗户 10.窗户和混凝土界面之间有缝隙吗？(窗框易受冲击，框墙接缝必须密实，不得有缝隙)是□否□ 11.窗户打开和关闭时是否灵活？是/否/否 12.窗户与窗框的侧面平行吗？是/否/否 13.窗玻璃状况良好吗？是/否/否 14.窗台下有水渍吗？(如果是，可能是窗户漏水)是□否□ 墙壁 15.屋顶有裂缝吗？(与光束平行基本上没问题。如果裂缝与墙角成45度的斜角，就有结构问题。)是□否□ 16.承重墙有裂缝吗？(如果裂缝穿透整个墙面，说明房屋存在隐患)是□否□ 17.房间和阳台的交界处有裂缝吗？(如果裂缝可能是阳台断裂的前兆，应立即通知相关单位)是□否□ 18.墙壁的天花板升高了吗？你用木槌敲门时有声音吗？是/否/否 19.从侧面看，墙壁上有大而粗糙的颗粒或粗糙的痕迹吗？是/否/否 20.墙上有水滴和雾吗？(如果冬季室内墙面有水滴，墙面保温层可能有问题)是□否□ 21.山墙、厨房、卫生间顶部和外墙上有水迹吗？是/否/否 22.内壁有石灰爆炸点吗？是/否/否 23.墙体有无倾斜、弯曲、波浪形、凸起或凹陷的地方？是/否/否 24.墙漆的颜色有明显的不均匀吗？是/否/否 天花 25.有麻点吗？(如果顶部有麻点，将对室内装修产生很大的不利影响)是□否□ 26.有雨水渗漏的迹象或裂缝吗？是/否/否 27.卫生间天花板上有油漆脱落或霉菌生长吗？是/否/否 28.天花板地板是否有任何特殊的倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹陷？是/否/否 地面 29.检查地面有无破壳？(用木锤敲打表示中空，需要返工敲打)是□否□ 30.查看地板是否松动、开裂或凹陷？是/否/否 31.木地板上有没有明显异常的“吱吱”声？□是□否□ 32.地板间隙太大了吗？是/否/否 33.柚木地板上有一大块黑色污渍吗？是/否/否 34.接地线连接是否到位且松动？是/否/否 35.用鞋在地上滑动，你能明显感觉到地砖的凹凸不平吗？是/否/否 厕所 36.厕所运转顺畅吗？是/否/否 37.马桶冲水箱有漏洞吗？是/否/否 38.浴缸、面盆、墙壁或橱柜的接缝是否防水？(通常涂有防水涂层)是□否□ 39.是否有地漏？坡度是否向地漏倾斜？是/否/否 40.浴缸、抽水马桶、洗脸盆等是否有渗漏。(裂缝有时像头发一样薄，应该仔细观察)是□否□ 41.喷嘴里还有建筑垃圾吗？是/否/否 42.水槽龙头是否到位，水流顺畅吗？是/否/否 43.淋浴头的安装是否太低？是/否/否 厨房 44.电表、水表和煤气表齐全吗？是/否/否 45.电表、水表和煤气表从零开始吗？是/否/否 46.是否有地漏？坡度是否向地漏倾斜？是/否/否 47.厨房瓷砖和马赛克是否松散不平？是/否/否 48.墙砖砌体合格吗？(砖不能有裂缝，不能空鼓，必须砌)是□否□ 49.用水泥粘合的厨房用具、瓷砖和下水管还有待清洗吗？是/否/否 50.水槽龙头是否到位，水流顺畅吗？是/否/否 51.你房间上面邻居的房子漏水了吗？(否则，你的家人 53.水箱等有没有漏水？是/否/否 54.柜体是否变形，柜门是否牢固对齐，门是否能顺利开关？是/否/否 水 55.上下管道有泄漏吗？(打开水龙头，检查每个管道)是□否□ 56.水压足够吗？(打开水龙头，让水流尽可能大，然后检查水表)是□否□ 57.自来水符合标准吗？(注意区分市政水和社区自备水)是/否/否 58.供水管的材料？(目前，大多数供水管是由铜管制成，可安全使用50年，并可净化管内的水。)是□否□ 电流 59.如果开关的机电表在室外，开关打开后室内电源是否会完全切断？(主要检查开关是否能控制各种电源)是□否□ 60.如果房子里有一个分支开关，开关打开后，分支线路是否完全断电？是/否/否 61.所有开关和插座都安全吗？(别忘了打开电话和电视的线路连接，用你的里拉拉一下，看看它是不是假的。)是□否□ 62.有市政电源吗？(每个临时电源比市政电源高0.2元，不保证)是□否□ 63.尝试所有开关、插座和主开关是否有问题？是/否/否 64.所有的灯都亮着吗？所有插座都有电吗？(使用电探针或小型插件)是□否□ 温暖的 65.供热管道有坡度吗？(给水支管与进水口连接的一端应高于与散热器连接的一端)是□否□ 66.加热管有外壳吗？(功能是防止加热管受热膨胀、冷收缩后开裂坚固的表面和楼板)是□否□ 67.管道室内温度？(冬季室内温度应高于16℃且不低于14℃)是□否□ 气体 68.煤气开了吗？是/否/否 69.燃气和热水器开关位置是否正确？是□否□
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