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成都自助式验房记录表

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文件 1.房屋所有权证:《国有土地使用权证》有抵押记录吗?是/否/否 2.房屋质量文件:《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》,《竣工验收备案表》?是/否/否 3.各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是/否/否 4.如果是精装修,是厨房、卫生间精装修用品的使用说明书,以及这些用品的保修书吗?是/否/否 门 5.每个房间的门在打开和关闭时是否灵活?是/否/否 6.门和门框的两边平行吗?是/否/否 7.你插入的门太少了吗?是/否/否 8.门间隙太大了吗?(门和锁之间的间隙必须小于3毫米)是□否□ 9.每个卧室门的插销和插销是不是太长太紧了?是/否/否 窗户 10.窗户和混凝土界面之间有缝隙吗?(窗框易受冲击,框墙接缝必须密实,不得有缝隙)是□否□ 11.窗户打开和关闭时是否灵活?是/否/否 12.窗户与窗框的侧面平行吗?是/否/否 13.窗玻璃状况良好吗?是/否/否 14.窗台下有水渍吗?(如果是,可能是窗户漏水)是□否□ 墙壁 15.屋顶有裂缝吗?(与光束平行基本上没问题。如果裂缝与墙角成45度的斜角,就有结构问题。)是□否□ 16.承重墙有裂缝吗?(如果裂缝穿透整个墙面,说明房屋存在隐患)是□否□ 17.房间和阳台的交界处有裂缝吗?(如果裂缝可能是阳台断裂的前兆,应立即通知相关单位)是□否□ 18.墙壁的天花板升高了吗?你用木槌敲门时有声音吗?是/否/否 19.从侧面看,墙壁上有大而粗糙的颗粒或粗糙的痕迹吗?是/否/否 20.墙上有水滴和雾吗?(如果冬季室内墙面有水滴,墙面保温层可能有问题)是□否□ 21.山墙、厨房、卫生间顶部和外墙上有水迹吗?是/否/否 22.内壁有石灰爆炸点吗?是/否/否 23.墙体有无倾斜、弯曲、波浪形、凸起或凹陷的地方?是/否/否 24.墙漆的颜色有明显的不均匀吗?是/否/否 天花 25.有麻点吗?(如果顶部有麻点,将对室内装修产生很大的不利影响)是□否□ 26.有雨水渗漏的迹象或裂缝吗?是/否/否 27.卫生间天花板上有油漆脱落或霉菌生长吗?是/否/否 28.天花板地板是否有任何特殊的倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹陷?是/否/否 地面 29.检查地面有无破壳?(用木锤敲打表示中空,需要返工敲打)是□否□ 30.查看地板是否松动、开裂或凹陷?是/否/否 31.木地板上有没有明显异常的“吱吱”声?□是□否□ 32.地板间隙太大了吗?是/否/否 33.柚木地板上有一大块黑色污渍吗?是/否/否 34.接地线连接是否到位且松动?是/否/否 35.用鞋在地上滑动,你能明显感觉到地砖的凹凸不平吗?是/否/否 厕所 36.厕所运转顺畅吗?是/否/否 37.马桶冲水箱有漏洞吗?是/否/否 38.浴缸、面盆、墙壁或橱柜的接缝是否防水?(通常涂有防水涂层)是□否□ 39.是否有地漏?坡度是否向地漏倾斜?是/否/否 40.浴缸、抽水马桶、洗脸盆等是否有渗漏。(裂缝有时像头发一样薄,应该仔细观察)是□否□ 41.喷嘴里还有建筑垃圾吗?是/否/否 42.水槽龙头是否到位,水流顺畅吗?是/否/否 43.淋浴头的安装是否太低?是/否/否 厨房 44.电表、水表和煤气表齐全吗?是/否/否 45.电表、水表和煤气表从零开始吗?是/否/否 46.是否有地漏?坡度是否向地漏倾斜?是/否/否 47.厨房瓷砖和马赛克是否松散不平?是/否/否 48.墙砖砌体合格吗?(砖不能有裂缝,不能空鼓,必须砌)是□否□ 49.用水泥粘合的厨房用具、瓷砖和下水管还有待清洗吗?是/否/否 50.水槽龙头是否到位,水流顺畅吗?是/否/否 51.你房间上面邻居的房子漏水了吗?(否则,你的家人 53.水箱等有没有漏水?是/否/否 54.柜体是否变形,柜门是否牢固对齐,门是否能顺利开关?是/否/否 水 55.上下管道有泄漏吗?(打开水龙头,检查每个管道)是□否□ 56.水压足够吗?(打开水龙头,让水流尽可能大,然后检查水表)是□否□ 57.自来水符合标准吗?(注意区分市政水和社区自备水)是/否/否 58.供水管的材料?(目前,大多数供水管是由铜管制成,可安全使用50年,并可净化管内的水。)是□否□ 电流 59.如果开关的机电表在室外,开关打开后室内电源是否会完全切断?(主要检查开关是否能控制各种电源)是□否□ 60.如果房子里有一个分支开关,开关打开后,分支线路是否完全断电?是/否/否 61.所有开关和插座都安全吗?(别忘了打开电话和电视的线路连接,用你的里拉拉一下,看看它是不是假的。)是□否□ 62.有市政电源吗?(每个临时电源比市政电源高0.2元,不保证)是□否□ 63.尝试所有开关、插座和主开关是否有问题?是/否/否 64.所有的灯都亮着吗?所有插座都有电吗?(使用电探针或小型插件)是□否□ 温暖的 65.供热管道有坡度吗?(给水支管与进水口连接的一端应高于与散热器连接的一端)是□否□ 66.加热管有外壳吗?(功能是防止加热管受热膨胀、冷收缩后开裂坚固的表面和楼板)是□否□ 67.管道室内温度?(冬季室内温度应高于16℃且不低于14℃)是□否□ 气体 68.煤气开了吗?是/否/否 69.燃气和热水器开关位置是否正确?是□否□

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