简介：关于交房时要交哪些费用 交房注意事项有哪些的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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拥有自己的房子真的不容易。除了准备一大笔钱之外，还需要注意各种复杂的购买程序和支付各种费用，这些通常是普通购房者所不知道的。然后，让我们讨论一下在交接房子时应该支付什么费用以及应该采取什么预防措施。

交付房子的费用是多少？

1.契税

购买房屋时必须缴纳契税。根据购房者的不同情况，购房者在缴纳契税时享受的优惠待遇也不同。契税费用按照购买房屋的房价比例和国家规定的标准收取。

2.维护基金

购买二手房不需要维修基金，但购买新房维修基金的费用是必不可少的。维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本身的维修基金。主要用于物业共用部位、公共设施设备改造、更新改造等项目，不得挪作他用。

3.物业管理费

物业管理费将从房屋交付时开始支付。一般情况下，业主可以选择按月或按季度缴纳物业管理费，具体物业管理费以合同约定为准。

4.区域测绘费

由于房屋的实际面积与房屋的面积不同，买受人在接收房屋时会涉及到房屋面积的测绘，因此可能需要支付房屋面积的测绘费。

5.其他费用

在正常情况下，购房者在交房时必须支付煤气、天然气和其他费用。

交接时需要注意什么？

1.注意交货条件

购房者在验收房屋时应该仔细检查，只有通过验收后才能交付。如果他们没有通过验收，他们就不能交付使用。如果交货不符合合同和法律规定的交货条件，买方有权拒绝交货。

2、再次办理入住手续

在办理房屋交付手续之前，购房者应确认房屋验收没有问题，因为有些开发商会要求业主先办理手续并支付相关费用，然后才允许业主检查房屋。对于这种不合理的手续，业主在办理手续前应该坚持先入住。

一个简短的总结：我已经在这里介绍了什么费用应该支付和什么预防措施应该采取当移交房子。我希望这对每个人都有帮助。如果你想知道更多的相关知识，你可以密切关注齐家网络的信息。

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