简介：关于房产证和购房合同丢失了怎么办 在这里告诉大家解决方法的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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随着2017年的临近，他把一生的大部分积蓄都花在了买套房上，但当他兴奋的时候，他发现自己不小心弄丢了自己的房产证和购房合同。那么，如果房产证和购房合同丢失了呢？解决方案和补救措施是什么？失去房产证和购房合同后，许多人表现出极大的恐慌，不知如何是好。事实上，没有必要害怕，但是我们可能不太了解这项政策。今天我会告诉你如何处理房产证和购房合同的丢失。也许我可以帮助有这种需求的朋友！

如果房产证和购房合同丢失了怎么办

一、备件申请

1.申请人到房屋土地局书面申报权证遗失的原因、房屋的位置、结构、面积、来源和现状、业主的姓名、地址和经营情况。

2.提供商业担保(租赁书或户口簿)。

3.填写遗失房地产证声明。

4.凭身份证明，将所列数据带到“遗失合同台”进行处理。

二。归档和检查文件

1.支付搜索费后，房屋及地政局会发出临时收据。

2.对丢失的应用程序进行内部文件检查。

Iii .新闻声明

申请人核对遗失后，应出具证明，到报社办理《挂失证明》登记手续。在报纸上刊登"损失声明"后，申请人将把报纸和临时收据带到住房和土地局，并交给原接收人。一个月内没有异议的，申请人应当向测绘院申请测绘。

四、张灿入书

1 .由测绘处测绘、测绘。

2.档案管理部门负责登记案件。

V.注册审批

住房和土地局负责初步审查、审查和批准。

六、修理证书认证

申请人经审查同意补发的，经核实、校对后，通知申请人补发，申请人凭《登记收据》领取证件。

房产证的收费标准为10元/册，印花税为5元/册。

如果购房合同意外丢失了怎么办

一般来说，有两种情况：

第一，购买期房且未办理房地产登记的购房者可向当地(县级以上)人民政府住房和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与中标人签订商品房预售合同，中标人应当自合同签订之日起30日内到上述两个部门办理登记手续。如果购房者能够及时办理房产登记，他们自然不用担心因丢失合同和收据而带来的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》，“预售商品房的购买人应当自结算之日起30日内到县级以上房产管理部门和土地管理部门办理房地产权属登记手续。”

第二，购买现有住房应建立在房屋买卖合同登记制度的基础上，即房屋买卖合同必须经过房屋转让登记手续，才能有效成立。没有注册，法律不会保护它。如果能按照法律规定的程序进行操作，不小心造成的损失隐患就会消除。

如果您的情况不属于上述两种情况，您可以采用以下建议：

首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并要求开发商出示有关购房款支付的证明，记得加盖财务有效印章进行查询。

第二，如果遇到不幸，遇到没有信誉的开发商，我们可以试着与开发商签订一份补充协议，详细说明所购房屋的情况，并注明补充条款

编者按：以上是如何处理房产证和购房合同丢失的相关知识介绍。为了防患于未然，建议购房者不要无故携带合同原件和付款凭证。如果你需要办理相关的房地产手续，你能先复印一份资料吗？影印件的使用有时可能是片面的，因此会丢失原件，而影印件可以作为一张卡片，在争端后来通过法律或其他手段解决时提供证据。

如果房产证和购房合同丢失了怎么办