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《来自可爱的橙子的回答：》

这是最新的

甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

经甲乙双方协商一致，在平等自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下：

(一)位于，建筑面积平方米；套内建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，公共部位和公共房屋分摊建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

(2)拟出售房屋的权属证书编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

(3)房屋平面图及其四个方向见房产证；

房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

房屋的相关权益随房屋一并转移。

出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装饰、卫生间、庭院坝以及其他附属设施和设备转让给买受人。转让价格已包含在上述房屋的价格中，不另行支付。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，该房屋无担保、无权属争议，且该房屋不受他人法律追索。

第三条定价方法和价格

按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米人民币元，合计人民币元整；房价的支付方式和时间如下：

乙方应于_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日之前向甲方支付定金(人民币)，(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写)_ _ _ _ _ _(小写)_ _ _ _ _ _(大写)_ _ _ _ _ _(小写)。本存款条款的约定以第《中华人民共和国合同法》条的调整为准。

上述定金将作为乙方最后一次付款时的房价款。

第四条房价款由乙方分三期支付给甲方：

第一期：月日支付人民币元；

第二阶段：房屋产权证和土地使用权证过户手续完成之日支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元。

第三阶段：在房屋交付之日付清余款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元。

每次付款，甲方应在收到后出具收据。

第5条

1.甲、乙双方定于年月日正式交付房屋；甲方应在房屋正式交付前腾空房屋。

2.双方拟向相关部门申请更名相关附属设施及相关权益。

3.甲方应迁出其以前在该房屋定居的户籍关系。

4.甲方未按规定履行上述义务的，应按以下约定承担违约责任：

第六条甲、乙双方确认，房屋所有权证虽未记载，但以下列为准

该房屋的合法权利已全部书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲乙双方同意，自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天内，双方到房地产行政主管部门办理过户手续。

甲方在办理产权和土地使用权转让登记时，应向乙方出具申请产权转让的书面报告及主管部门要求的其他文件。如需甲方处理，甲方应随时协助。如因甲方延误而影响转让登记，由此造成的损失由甲方承担。如甲方因故不能办理过户登记，乙方有权终止合同。本合同终止时，甲方除退还全部房价款外，还应按照本合同第八条承担违约责任。乙方收到《房屋所有权证》后，应按r向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续

除本条第二款约定外，办理上述手续应缴纳的税费由双方按照国家规定承担。

第八条如甲方未能在合同规定的日期内办理房屋过户和交付，每逾期一天，甲方按总房价款的3计算违约金。过期的

如果本合同持续时间超过3个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不仅应退还已支付给乙方的全部房款，还应赔偿乙方已支付的同等房款。

第九条。如乙方未能在本合同约定的日期全部或部分支付房价款，乙方应向甲方支付逾期部分每日违约金的3。如果延迟超过3个月，甲方有权终止合同。

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请办理权属转移登记，经登记机关核准登记的，双方申请的时间为房屋所有权转移的时间。

第十一条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条房屋正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费。应按下列约定办理：

第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。

第十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院管辖。

第十五条本合同一式两份。其中，甲方留存复印件，乙方留存复印件并向房屋权属登记机关提交一份申请房屋权属转移登记。所有这些都具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自_ _ _ _ _ _日起生效。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

当前地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _当前地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _

联系号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

《来自AN拉勾勾的回答：》

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，同意将自己的房屋出售给乙方，乙方已充分了解甲方将出售的房屋，并愿意购买该房屋。本合同制定如下：

一、该房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，产权人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，产权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二。房价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元应提前支付，剩余房价款经房屋交易公证后结算，剩余房价款经公证后在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元之外支付。同时，甲方移交房屋钥匙，现场移交房屋，结算房价。

3.甲方保证该房屋在交付前不存在产权纠纷和债权债务。本合同签订或移交后，如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方应负责清理并承担民事诉讼责任。因此，甲方有责任赔偿给乙方造成的经济损失

四.室内外设施应接受房屋检查，不得转让、更换或改变。移交验收也应以合同验收为基础。签署房屋交接单，检查水表、电表、煤气表有无损坏。如有损坏，甲方负责维修。

5.要求甲方在交易日前结清所有欠款，如房费、取暖费、煤气费、水费、电费