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据来自Qijia.com的专家介绍，在购房过程中，除了购房成本外，买方还需要支付交易服务费、相关税费、贷款保险费等。即使房子交付后，买方也需要支付相应的税费，因为这很复杂，所以建议买方提前知道。那么，2019年的房产税是如何计算的呢？购买成本包括什么？让我们和边肖一起简单地看一下。

一、2019年房产税如何计算

从价税：应纳税额=房地产残值*1.2%，其中1.2%为年税率，房地产残值需根据实际情况一次性减去10%-30%计算；租金征税：企业房屋租金应纳税额=租金收入*12%，个人房屋租金应纳税额=租金收入*4%，其中12%和4%为税率。

第二，购买成本包括什么

1.契税：它与房子的性质和房子的大小有关。如果是商品房或建筑面积超过144平方米，支付购房款的3%。但是，如果是普通房屋，房屋建筑面积小于90平方米，只需支付购房款的1%。建筑面积在90平方米至144平方米之间的，支付购房款的1.5%。请注意，如果是二手房交易，税费应以评估价格为基础。

2.印刷税：税率为5，计税依据为房屋总价值，因此具体印刷税=购房成本*5，但也有相关优惠政策。由于各地的规定不同，建议去当地的房地产交易中心了解详情。

3.其他费用：一般包括注册费、服务交易费、贷款手续费、保险费、担保费等。二手房交易，评估费、测量费、公证费等。也是必需的。具体价格以实际情况为准。

编者按：我已经在这里介绍了上述2019年的税费和购房费用，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关信息，请密切关注齐家网络。

如何计算到2019年的房屋税费