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《来自tian猛的回答：》

水、电、道路、通讯、煤气、供暖和排水，以及场地平整。相关法律知识：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国务院的规定，报有批准权限的人民政府批准。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权转让手续。按照国家有关规定，出让方应当缴纳土地使用权出让金。以出让方式取得土地使用权的，有审批权的人民政府决定不按照国务院规定办理土地使用权出让手续的，出让方应当将房地产转让的土地收益移交给国家或者按照国务院规定作出其他处理。第四十一条房地产转让时，应当签订书面转让合同。合同应规定获得土地使用权的方法。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务随之转移。第四十三条以出让方式取得土地使用权的，土地使用权期限为原土地使用权出让合同约定的使用期限减去原土地使用者的使用期限后的剩余期限。第四十四条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，受让人改变原土地使用权出让合同规定的土地用途的，必须征得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，签订变更土地使用权出让合同或者重新签订土地使用权出让合同的协议，并相应调整土地使用权出让金。第四十五条商品房预售应当具备下列条件： (一)已缴纳全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)根据商品房预售情况，开发建设资金投入达到项目建设总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房地产行政主管部门申请预售登记，领取商品房预售许可证。商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报送县级以上人民政府房地产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

七通一平是建筑行业使用的术语。指土地(原土地)通过一级开发后，满足供水、排水、供电、接入、通信、供热、田童燃气或燃气、场地平整等要求，使二级开发商进入场地后能够快速开发建设的情况。指土地(地面)经过一次开发后，能够满足供水、排水、供电、接入、通讯、供暖、田童燃气或燃气以及场地平整等条件，使二级开发商能够进入场地进行快速开发建设。

然而，乌鲁木齐国家高新区提出的“七通一平”软环境，是在基本硬件条件已经具备的情况下，为企业提供信息灵通、资金融通、人才流动、服务沟通、政策顺畅、法制顺畅、生活便利的全新理念。