简介：关于统建房和商品房的区别有哪些的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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现在很多购房者在买房的时候都会选择商品房，但是房子的种类很多，统一住房就是其中之一。我相信很多人从未听说过统一住房，也不知道统一住房和商品房的区别。下面的小编辑将告诉你统一住房和商品房的区别，以及购买统一住房时应该注意什么。如果你想知道，请继续读下去。

一、统一住房和商品房有什么区别

1.统一住房是指国家有关部门从1973年至1986年分配的、按照国家指标统一建造并由中央单位分配的住房。2.商品房是指房地产开发商以出让方式取得土地使用权后建造并出售的房屋，按市场价格出售；3.新建商品房和二手房都可以在房地产市场自由买卖，但建房制度不能在房地产市场自由买卖，这是受政府政策限制的。

第二，购买统一建筑时应该注意什么

1.购买统一房屋时，应核对对方是否有五份证件，并使用标准合同文本与对方签订房屋买卖合同。然而，现在许多开发商要求买方在与买方签订房屋买卖合同之前签订房屋购买协议并支付定金。这不是买房的必要程序，建议每个人都不要签字。

2.购买现有房屋时，应要求开发商出示该房屋的大型生产证明。在与开发商签订房屋买卖合同的过程中，除了将房屋的建筑面积写进合同外，还应写明共用面积和套内面积，以避免日后发生纠纷。

3.在与开发商签订购房合同时，房屋保修也应作为购房合同的附件，并在合同中明确住宅区的物业公司。同时，不要忘记在合同中规定物业的收费标准和管理范围。

摘要：统一住房与商品房的区别有哪些相关内容？我希望我能帮助有需要的朋友。总而言之，统一建筑和商品房是有区别的。不太了解这方面的朋友建议他们在买房前去专业机构了解一下。

统一住房与商品房的区别