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经济适用房是由政府组织的房地产开放企业或集资建房单位建造的。城镇低收入家庭通过低利润价格出售的住房是经济适用的，因此有大量的购买者，但购买条件会受到一定的限制。接下来，我将向大家介绍北京经济适用房的申请条件，以及北京经济适用房的购买程序。

北京市经济适用房申请条件

1、以家庭名义申请。

2.申请家庭必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须包括丈夫和妻子或父母和子女之间的关系。

3.申请家庭成员必须具有本市常住户口，以自己的技能工作，且至少有一人取得本市常住户口3年。

4.家庭年收入低于“三户五万元以下、四五户六万元”的中低收入家庭标准。

5.家庭资产不到中低收入家庭标准的6倍，而家庭资产包括：房地产、汽车、证券、投资、存款等。

6.家庭必须没有住房或人均住房建筑面积低于12平方米，才能申请。

在北京购买经济适用房需要什么手续

1.购买北京市经济适用住房，家庭年收入在6元以下的证明，必须到单位出具本市城镇居民常住户口和身份证，然后到开发建设单位办理购房手续。

2、需要贷款的，由买受人凭登记的经济适用住房预售合同，到建设项目所在地住房和土地管理部门办理抵押登记手续，在登记后15个工作日内办理抵押登记手续。

3.房屋交付使用后30个工作日内，出卖人和买受人应当到建设项目所在地房管部门办理产权过户手续，并办理产权证。购买单位使用自有土地建造的经济适用住房，应当向住房和土地管理部门办理上述手续。

北京的经济适用房政策

根据国家规定，北京的经济适用房可以出售，但有一些限制性要求。对于80后的年轻人来说，成家已经是他们生活中的一件大事。他们经常资金不足。现在房价又在上涨，这使得商品房的高价格难以承受。因此，他们选择了经济适用房。

有一点需要知道的是，像商品房一样，经济适用房已经发放了《中华人民共和国房屋所有权》。如果是经济适用房，将在产权证注栏注明为经济适用房。根据有关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得在市场上出售，且不得超过五年。除商品房交易的过户费用外，出卖人将经济适用住房出售给符合原价格并能提供当地住房保障中心出具的批准出售证明的家庭，土地收益不予计入，该房屋性质仍为经济适用住房。出卖人不能提供销售证明的，当地房地产交易管理中心按经济适用住房面积收取相应价格的15%，取得完全产权后，该房屋视为商品房。

编者按：这里介绍了北京市经济适用房的申请条件和北京市购买经济适用房的程序，希望对大家有所帮助。如果你想了解更多，你可以关注齐家网络的信息。

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