看过电视剧《欢乐颂》的人都知道，2202公寓是两室一厅，位于上海市中心，距离金融街约20分钟路程。靠近地铁，环境良好，物业管理完善。范、和管菊住在一起，各有一个房间，其中在小梅的那间是和客厅分开的。这样一套设备的租金是每月8000元，加上1080元的物业费和水电费，将近10000元。
三个人分手了，每个月都超过3000英镑。关菊儿和邱莹莹每月收入超过4000英镑，付完房租后还有1000多英镑。吃饭是个问题。难怪他们需要国内补贴。肖梅比其他人挣得多，但她每个月需要补贴一部分家庭生活费用，而且她对生活的自我需求也不低，所以她也是亚历山大。
说实话，一套两室一厅的房子一个月要花几万元，这已经很贵了，但在现实生活中，它更贵了！上海房租的上涨赶上了房价的上涨。一些中介机构的数据显示，在2月份房价飙升时，上海纯商品住宅的平均销售价格和租金几乎同比上涨。根据2016年2月的数据，上海的平均租赁价格达到78.5元/平方米/月，同比增长24.33%。因此，上海的小白领根本租不起这么高档的住宅小区！
外国人抱怨上海房租上涨
经过一轮又一轮的加租后，租金已达到很多外籍租户无法负担的水平，外籍租户的人数明显减少。
斯图加特是一名德国医生。她在浦东南路附近的一家国际医院工作，在河边城市恒河租了一栋房子已经9年了。但是今年7月，她决定暑假后带孩子回家。“去年我们寻找的四个房间的月租金仍然是25000元，但现在实际上已经涨到了34000元。这不是发票上的价格，而是旧租户续签租约的价格，这已经大大超出了我们所能接受的生活成本。”
上海的租金涨幅持平
“买房贵”已经成为这个大都市繁荣的阴影。事实上，上海房租上涨的趋势并没有降低房价。随着房价翻番，租赁价格也接近翻番。
租金和房价的上涨大致同步。“对于151平方米的商品房来说，去年春节期间的价格是750万元，之后慢慢升至800万元。5月份的价格在850万至880万元之间，而今年年底后的年价格约为1300万元。最近，我听说一张票的交易价格高达1310万元。
如果你用发票租房，房主必须付5%的税。去年，151平方米的价格分别是1.4万元和1.5万元。现在的价格差不多是18000元和19000元，这和房价的上涨基本一致。然而，这个价格仍然是一个更新价格。如果是新的租金，租金的涨幅甚至更高。
因此，不要把这出戏看得太重，如果你把它看得太重，你会输的！
行业动态
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看过电视剧《欢乐颂》的人都知道，2202公寓是两室一厅，位于上海市中心，距离金融街约20分钟路程。靠近地铁，环境良好，物业管理完善。范、和管菊住在一起，各有一个房间，其中在小梅的那间是和客厅分开的。这样一套设备的租金是每月8000元，加上1080元的物业费和水电费，将近10000元。
三个人分手了，每个月都超过3000英镑。关菊儿和邱莹莹每月收入超过4000英镑，付完房租后还有1000多英镑。吃饭是个问题。难怪他们需要国内补贴。肖梅比其他人挣得多，但她每个月需要补贴一部分家庭生活费用，而且她对生活的自我需求也不低，所以她也是亚历山大。
说实话，一套两室一厅的房子一个月要花几万元，这已经很贵了，但在现实生活中，它更贵了！上海房租的上涨赶上了房价的上涨。一些中介机构的数据显示，在2月份房价飙升时，上海纯商品住宅的平均销售价格和租金几乎同比上涨。根据2016年2月的数据，上海的平均租赁价格达到78.5元/平方米/月，同比增长24.33%。因此，上海的小白领根本租不起这么高档的住宅小区！
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斯图加特是一名德国医生。她在浦东南路附近的一家国际医院工作，在河边城市恒河租了一栋房子已经9年了。但是今年7月，她决定暑假后带孩子回家。“去年我们寻找的四个房间的月租金仍然是25000元，但现在实际上已经涨到了34000元。这不是发票上的价格，而是旧租户续签租约的价格，这已经大大超出了我们所能接受的生活成本。”
上海的租金涨幅持平
“买房贵”已经成为这个大都市繁荣的阴影。事实上，上海房租上涨的趋势并没有降低房价。随着房价翻番，租赁价格也接近翻番。
租金和房价的上涨大致同步。“对于151平方米的商品房来说，去年春节期间的价格是750万元，之后慢慢升至800万元。5月份的价格在850万至880万元之间，而今年年底后的年价格约为1300万元。最近，我听说一张票的交易价格高达1310万元。
如果你用发票租房，房主必须付5%的税。去年，151平方米的价格分别是1.4万元和1.5万元。现在的价格差不多是18000元和19000元，这和房价的上涨基本一致。然而，这个价格仍然是一个更新价格。如果是新的租金，租金的涨幅甚至更高。
因此，不要把这出戏看得太重，如果你把它看得太重，你会输的！
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