简介：关于土地证办理流程 不及时办理土地证将面临三大风险的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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买房是生活中的一件大事。当我们把房子交上去装修时，除了房产证之外，我们当然要去国土局办理土地证。那么，什么是土地证书？土地证是国家规定的土地使用权或所有权的法律依据。只有这样，我们才能保护自己的权益，为未来的房地产交易做好准备。那么，如何办理土地证呢？办理土地证时，我应该带什么资料？办理土地证的程序是什么？别担心，让我一个一个解释。

如何办理土地证

根据有关规定，我国颁发的土地证有三种类型：

1、集体土地建设用地使用权证书。县级政府应当对非农建设用地进行登记，并确认建设用地使用权。

2、国有土地使用权证书。县级以上政府应当依法对单位或者个人使用的国有土地进行登记，确认国有土地使用权。

3.集体土地所有权证书。县级政府将集体土地登记备案以确认所有权。

根据国家土地管理局发布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记程序主要包括以下步骤：

1、土地使用者提出申请，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人身份证明、个人身份证明、户籍证明、土地使用权来源证明；

2.行政机关的审查，包括：初步审查、公告、审查、批准和登记等。

3.颁发土地使用权证书。

办理土地证时，我应该带什么资料

1、土地分割转让许可证。房产证原件及复印件。

2.采购合同的副本，第1页和第2页，以及下一页的副本。

3.身份证原件和复印件。

办理土地证书的程序

1.从开发人员处获得以下信息：1。房屋权属登记申请表(由开发商盖章)；2、房屋分层住户图；3.采购发票；4.办理土地证的地图。

2.支付维修基金。

3.缴纳契税。

4.办理产权证。

5.办理土地证

需要携带：第《商品房买卖契约》 1、2和24页的复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表(收到后填写)。

各种土地证书处理程序所需的文件

1.祖先(1977年1月前)

(1)地契；(二)土地使用权相关法律来源的证明；(3)身份证；(四)其他必要材料

2.商品房

(1)买卖合同或购买协议；(2)土地清册；(三)其他必要材料

3.企业

(1)政府批准文件；(2)征地红线图；(3)宗璞土地测量局；(四)法定代表人身份证；(五)企业营业执照复印件；(六)土地使用合同(以出让方式取得使用权)；根据批准文件要求提交的费用复印件；规划许可证

4、自建房屋需提交的材料

(1)土地建设审批表(原件)及原土地来源证明；(二)相关身份证件(指身份证或户籍证明)；(三)其他必要材料

5.搬迁和重新安置

(1)拆迁安置协议；(2)政府批准；(3)土地使用确认；(四)相关身份证明；(五)其他必要材料

办理土地证的其他注意事项：

1.房屋转让和土地使用权转让，应当提交房屋买卖协议、房屋使用证和原土地使用证。

2.房屋和土地使用权的继承，捐赠时应提交房屋照片、土地使用证原件、公证书、使用人签名协议和街道证明。

3、新建房屋土地登记应当向国土规划部门提交建筑文件。

4.土地证书如有遗失或损坏，土地所有者应及时向发证机关备案，申请补发，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内没有异议的，发证机关应当注销原

二、不办理土地证，一些单位将非法转让给他人，使购房者遭受损失；

三、未来产权证不齐，不能在市场上交易。此外，在购房者拿到土地证书后，当开发商违反规划擅自开发绿地或公共区域时，购房者无权提出。

编者按：以上介绍了土地证书如果不及时处理将面临的三大风险。我希望我能帮助有这种需求的朋友。更多信息，请继续关注我们的网站，更多精彩的内容将在未来呈现。你也可以去齐家购物中心购买你喜欢的产品。

土地证书处理