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惠州，一个有三四条线的城市，近年来逐渐引起人们的注意。主要原因是许多自媒体助长了当地房地产市场的骚动。你想知道惠州最近的房价是多少吗？然后让我们来分析一下惠州市的房价走势。

惠州市房价趋势图

这幅图显示了过去一年这个地方平均房价的趋势。自2017年新年以来，房价一直在缓慢上涨。3月份，深圳一手住宅交易价格5月份相对稳定，新房月平均价格连续6个月环比下降，交易量也达到较低水平。然而，惠州房价上涨的步伐并没有停止。数据显示，惠州新房均价已超过1万元/平方米。

惠州市四月份各区最新房价

惠州房地产市场现状

时光飞逝。现在是五月的末尾。这也表明，惠州上个月出台的新楼市政策已经全面到期。根据对住房市场的了解，投机者正在离开市场，对自营的需求正在增加。自4月8日惠州市政府发布《关于进一步完善房地产市场监督管理工作的通知》以来，在过去一个月里，惠州房地产市场的自住者比例大幅上升，近20%因投资需求购房的客户已经离开市场。整体市场呈现出量和价的稳定态势，但在市场供给和土地交易领域出现了新情况。

从住房市场交易数据来看，4月份商品房销售数量约为1.4万套，与上月相比保持稳定，同比略有增长。其中，惠城仲恺地区使用网络标签3111套，3-3月3998套的高性能大幅下降，回落至3000套的稳定水平。自从新政策实施以来，市场总量和价格已经稳定下来。尽管在4月8日新政策出台后的两周内略有波动，但市场很快恢复了理性。

4月份基本处于稳定水平。从数据可以看出，四月新政后，惠州楼市的群体结构也发生了很大变化。投资客户占比下降14%，自住客户占比上升14%。这意味着在当前的市场形势下，顾客的构成已经发生了逆转，自住需求已经成为主导。

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