简介：关于成都二手房税费的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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随着城市经济的不断发展，现在很多城市的二手房交易越来越多，但是很多人对二手房交易不是很清楚，很多细节也没有注意到。接下来，下面的小编辑将带您了解成都二手房税以及成都二手房交易的注意事项。

成都二手房税

1.增值税：根据房产证的年限征收。对于两年以下的房屋，税率为5%。两年以上的房屋免征增值税。2.契税：90平方米以下的房屋为1 %, 90平方米至140平方米的房屋为1.5%,其他房屋为3%。3.个人所得税：五年内房屋销售价格的1%。4.印花税：90元以下的房屋免交，其他房屋加收0.05%的印花税。5.评估费：通常收取5%。6.中介费：一般为0.5%-2.5%。

成都二手房交易应注意的问题

1.在购买二手房之前，最好去房屋所在地的公安机关核实其户籍状况。这些都由当地警察局管理。如果询价仅限于我自己，卖方应该一起去询价。

2.买卖双方都应了解交易的具体过程，保留交易的所有证据，并遵守合同，明确定金、转让、交付和结算的时间。

3.购买合同中应明确规定违约责任，这是对买方和卖方双方的保证。任何一方应承担相应的违约责任。其中，付款时间必须得到很好的控制，最好是当所有卖方的账户都已从所购房屋中搬出时，买方必须记住，房屋搬出时没有产权纠纷，质量必须得到保证。

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