最近南昌出台了“三限住房”政策，优先出售房地产，以满足没有住房但有本市户口的成年公民的需求。南昌的非居民买家比例相对较小。那么什么是三限住房呢？当我买一栋三层的房子时，我需要注意什么？
什么是三人间？
“三限房”的含义是限制房价、转让和对象。限价房是指房屋的整体平均售价不得高于土地出让中约定的价格，有利于稳定价格，有利于市场的稳定发展，不会引起恐慌。有限转让是指房屋在购买后五年内不能转让，这也是防止投机的一项重要政策。最后一个限制是指房屋优先出售给当地户籍的无房户。
提醒购买三限客房
1.购买“三限房”时，由于《商品房买卖合同》的签订，本合同将增加房屋转让的限制性条款。在合同的封面上，将标明“三个有限的房间”的字样。
2.申请房地产登记时，买受人购买“三套限售房”时，房地产登记局应在《不动产权证》上注明“三套限售房”字样。
3.对违反本通知规定的开发企业，有关部门暂不发放预售许可证或暂停其网上合同。市场和质量监督管理部门重点查处捆绑销售、虚假宣传等行为。
消费者可以报告房价的“明跌暗涨”。
对于限价房，房管部门表示，如果出现房地产开发商通过装修、捆绑等方式提高或降低房价等违规行为，消费者可以及时向价格、房管、市场和质量监督管理部门反映。
编者按：以上是对什么是三限住房的介绍。我希望这对打算买房的朋友有所帮助。如果市民不知道“三限”政策和其他政策，也可以拨打市房管局的政策咨询电话0791-86719112和0791-86719312。
什么是三人间？
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“三限房”的含义是限制房价、转让和对象。限价房是指房屋的整体平均售价不得高于土地出让中约定的价格，有利于稳定价格，有利于市场的稳定发展，不会引起恐慌。有限转让是指房屋在购买后五年内不能转让，这也是防止投机的一项重要政策。最后一个限制是指房屋优先出售给当地户籍的无房户。
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1.购买“三限房”时，由于《商品房买卖合同》的签订，本合同将增加房屋转让的限制性条款。在合同的封面上，将标明“三个有限的房间”的字样。
2.申请房地产登记时，买受人购买“三套限售房”时，房地产登记局应在《不动产权证》上注明“三套限售房”字样。
3.对违反本通知规定的开发企业，有关部门暂不发放预售许可证或暂停其网上合同。市场和质量监督管理部门重点查处捆绑销售、虚假宣传等行为。
消费者可以报告房价的“明跌暗涨”。
对于限价房，房管部门表示，如果出现房地产开发商通过装修、捆绑等方式提高或降低房价等违规行为，消费者可以及时向价格、房管、市场和质量监督管理部门反映。
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