简介：关于土地证过户费用及分类说明的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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土地证书是土地所有者和土地使用者的证书。许多人会将所有权转让给他人。所有权转移的成本是多少？跟随小编辑，让我们看看土地证书的转让费用和分类。你可以参考它！

土地证书的分类

根据国家有关规定，截至2009年1月，我国已颁发三类土地证书：

1.集体土地所有权证书。县级人民政府应当对农民集体所有的土地进行登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证书。县级人民政府应当对依法用于非农建设的集体土地进行登记，核发集体土地建设用地使用权证书，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证书。县级以上人民政府应当依法登记单位和个人使用的国有土地，颁发国有土地使用权证书，确认国有土地使用权。

土地证书转让费

土地证转让费：契税1.5%，印花税5，如果你从中介处购买房屋，你必须支付中介代理费2.5%，另外，如果你需要贷款，你必须支付银行的贷款费，包括律师费评估费等。领取房产证后，申请土地证。如果划拨土地，应支付土地出让金(当地政府确定的土地价格的3%)。如果土地被转让，则无需支付，此外，这是一种零星的费用。

上述费用需符合条件

1.这所房子的产权已经超过两年了。如果达不到两年，将收取5.5%的营业税，原则上由卖方承担。

2.这所房子的建筑面积不到140平方米。面积超过140平方米的，按3%缴纳契税。

3.房子是普通的商品房。如果是购买公房，还需支付土地出让金。

4.个人所得税目前不是强制征收的，因此可以忽略不计。

5.以上均指有产权的房屋。如果是房屋使用权，贷款只能一次性付清。无需支付契税和其他费用。只需要支付转让费。

这些是由编辑介绍的土地证书的转让费用和分类说明。如果您需要它们，请参考上面的详细信息。请咨询当地相关部门。我希望我能帮助你。如果您想了解其他相关信息，请继续关注本网站，并期待更多精彩内容。