简介：关于还着贷款的房子能卖吗的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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在生活中，许多人借钱买房子，但在还款一段时间后，他们出于各种原因卖掉房子，也就是说，房子仍在贷款，将在贷款被要求之前出售。这种情况下的房子能卖吗？让我们通过小编辑器来了解它。

我能用贷款卖房子吗？

这种转手房屋属于二手房交易，但二手房交易中最重要的是房产证。如果房主想卖掉他现在住的房子，但贷款还没有还清，他必须首先确定他是否有房子的产权证，只有当他有了房子的产权证，他才能进行交易。如果没有房产证，那就意味着户主暂时无权办理此案，不能办理过户手续，也不能进行房地产交易。

如何用贷款买卖房子

1.再抵押

这种房屋交易属于二手房交易，买卖双方在交易过程中都可以办理抵押手续。这种抵押是指房主出售房屋，然后申请贷款变更。然而，这种方法很少被银行所接受，而且许多银行还没有开业主，所以在出售时，他们可以先从银行那里清楚地了解它。

2、购房者提前支付房价

如果买方和卖方彼此非常熟悉并信任对方，他们可以协商先支付首付款，然后抵押房子。这种方法更适合贷款额低或大部分贷款已经偿还的家庭。交易过程中，买受人同意先支付该房屋交易总额的30%-50%左右，出卖人可以选择用买受人的首付款还清剩余贷款，然后向银行申请注销抵押登记，以便进行下一笔交易。

3.贷款偿还

你可以向身边的亲戚朋友借一段时间的钱，用借来的钱还清剩下的贷款，成功地办理抵押注销和过户手续，然后你就可以顺利地卖掉房子，然后把钱卖给亲戚朋友。这是一种相对方便快捷的方式。