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如何为农村地区的自建房屋获得贷款是许多人关心的话题。在手续完备的情况下，农村自建房一般可用于抵押贷款。这里提到的最重要的程序是房屋的产权证。目前，我国一些农村地区建有自己的房屋，这些房屋只有土地使用证，没有房产证。下面就简单介绍一下如何发放农村自建贷款以及在发放农村自建贷款时的注意事项。

我怎么能借钱在乡下建自己的房子呢？

1、借款人申请贷款建房，需经当地村镇建设部门批准，符合当地发展规划。

2.借款人应提供村镇建设部门的批准文件或证明材料。

3.借款人应具有不低于规定比例的自有资金、较强的信用观念、良好的信用状况和按期偿还贷款本息的能力。

4.借款人可以向个人或单位提供足够的代偿能力作为贷款担保，也可以使用有效资产作为抵押物。

5、借款人应在信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监管和结算监管。

农村自建贷款应注意的问题

1.选择合理的还款方式。一旦合同中约定了还款方式，一般是不变的。因此，购房者在与银行签订贷款合同时，必须根据自己的情况、收入的稳定性和数额来确定最合适的还款方式。避免有能力增加不必要的还款期或没有能力偿还每月付款的压力太大了。

2、确保提供真实信息，增加信用。申请个人贷款时，银行会要求提供收入证明。提醒购房者根据自己的情况提供实际收入、职业和经济证明。如果你为了买房而提供虚假的收入证明，一旦你不能偿还贷款，如果你不能买房，你不仅要承担违约责任。经过银行审查，发现信息不真实，这将降低可信度，并造成未来贷款的困难。

3、按月还款，避免不必要的利息。贷款完成后，一般要求首付款在一个月内按约定金额存入银行扣款。如果账户余额不足，银行将在下一次转账时扣除一定的利息，所以最好提醒买家设置一个提示，以确保银行转账的顺利进行，避免不必要的利息损失。

4.退房，别忘了取消贷款合同。与银行签订的贷款合同和购房合同是两个独立的合同。购房合同无效或因个人原因被取消或取消，并不意味着贷款合同也被取消。购房人需要通过司法程序与银行解除贷款合同，并偿还剩余贷款本息。如何解除借款合同取决于解除购房合同的原因，但无论何种原因，借款合同都不会自动解除。

农村自建房贷款期限

农村住房贷款期限应根据借款人自身经营和收入来源合理确定，原则上控制在五年以内。央行的基准贷款利率是农村信用社的指导利率。信用社有权根据借款人的情况提高或降低贷款利率。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最高浮动系数为贷款基准利率的2.3倍。

编者按：这里介绍了农村自建贷款和农村自建贷款的注意事项，希望对大家有所帮助。如果你想了解更多，你可以密切关注齐家网络的信息。