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交房时，除了要看房子的质量，还要计算房子的使用面积，以免上当受骗。那么如何计算实际面积的公式呢？交房时如何测量房子的实际面积？让我们跟着边肖去看看。

如何计算实际面积公式：

房屋的实际面积根据每扇门的总水平投影面积计算，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼和其他区域。计算公式为：套内居住面积=套内居住面积、套内居住墙体面积、阳台建筑面积。

交房时如何测量房子的实际面积：

1.测量面积是多少

正常情况下，房屋的实际面积为房屋内部的可用面积，测量时主要包括以下面积：

(1)卧室、客厅、走廊、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等面积之和。

(2)室内楼梯的使用面积按自然楼层的总面积计算。

(3)导管架内的烟囱、通风管道和管道不包括在结构区域内，因此应包括在使用区域内。

(4)内墙面的装饰厚度应计入使用面积。

2、用米测量空间的使用

阳台上的计算方法：

如果阳台完全封闭，阳台的建筑面积应按阳台外围的水平投影面积计算。如果选择阳台，建筑面积一般按楼层水平投影面积的一半计算。如果阳台是凹的，建筑面积按其净面积的一半计算。如果阳台为半悬挑半凹形，建筑面积按悬挑部分底板水平投影面积的一半和凹形部分净面积的一半计算。

文章摘要：这里介绍了房屋交付时如何计算实际面积和如何测量实际面积的相关知识。对于那些需要了解大量信息的人，请继续关注齐家网络，我们将在未来为您提供更好更精彩的内容。

如何计算实际面积