越来越多的年轻人被冠以“家奴”的称号，这是当今社会建造房屋的唯一方式。那么我们需要对贷款买房的过程有一个全面的了解，以便让它变得更顺利？效率更高？让我们看看！
按揭买房过程
按揭购房流程是在银行(与开发商签订合作协议的银行)填写《个人房屋贷款申请表》。银行在通过申请人提交的材料后，通知申请人签字《个人房屋按揭贷款合同》，然后到房管局办理《房屋他项权利证》，到公证部门办理房产抵押公证，到保险公司办理房屋保险。然后是《楼宇按揭抵押贷款合同》的签约，最后我们可以等银行贷款了。
1.第一步是在与开发商签订合同的银行填写《个人房屋贷款申请表》，因为与开发商签订合同的银行办理手续更方便。需要携带的证件包括《商品房买卖合同》、身份证和本市户口簿。非本市户籍的，需提供一年以上的暂住证以及收入证明的原件和复印件。
2.贷款申请人向银行提交所有信息后，银行将对其进行审查。如果符合银行贷款条件，银行将通过申请人签署《个人房屋按揭贷款合同》。这里的抵押期限不能超过30年。接下来，我需要去房管局申请《房屋他项权利证》。凭此证明，我将去公证部门办理产权抵押公证，然后去保险公司办理房屋保险。
3.签署《楼宇按揭抵押贷款合同》后，购房者在银行开立还款账户。账户也可以从一开始就在银行开立。账户持有人必须是债券持有人。该账户用于支付银行与抵押贷款合同相关的贷款本息和欠款。
4.贷款确认后，借款人必须按照贷款合同约定的还款时间还款，否则银行有权依法收回房屋。因此，我们必须注意还款时间。
编者按：以上是按揭买房的基本过程。我希望通过以上内容，我可以帮助我的朋友在路上用贷款买房子。我心里明白一些概念，这个过程会更顺利。
按揭买房过程
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1.第一步是在与开发商签订合同的银行填写《个人房屋贷款申请表》，因为与开发商签订合同的银行办理手续更方便。需要携带的证件包括《商品房买卖合同》、身份证和本市户口簿。非本市户籍的，需提供一年以上的暂住证以及收入证明的原件和复印件。
2.贷款申请人向银行提交所有信息后，银行将对其进行审查。如果符合银行贷款条件，银行将通过申请人签署《个人房屋按揭贷款合同》。这里的抵押期限不能超过30年。接下来，我需要去房管局申请《房屋他项权利证》。凭此证明，我将去公证部门办理产权抵押公证，然后去保险公司办理房屋保险。
3.签署《楼宇按揭抵押贷款合同》后，购房者在银行开立还款账户。账户也可以从一开始就在银行开立。账户持有人必须是债券持有人。该账户用于支付银行与抵押贷款合同相关的贷款本息和欠款。
4.贷款确认后，借款人必须按照贷款合同约定的还款时间还款，否则银行有权依法收回房屋。因此，我们必须注意还款时间。
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