现在买套房不容易，所以很多人会买空房间，并计划找一家装修公司来装修。空白房间看起来光秃秃的，似乎没有什么可关心的，不像精装房，精装房迫使我们在销售和价格方面不被愚弄。
但是，与精装房相比，毛坯房存在更多需要注意的问题，验收前应仔细检查，因为不能保证毛坯房不会有以下问题，只有检查后才能确定。
墙壁镂空
墙壁接地边缘裂缝
窗户边缘渗漏
煤气管的上开口没有密封。
空调孔与其他水管冲突
等等。等等.
现在让我们谈谈在接待室的空白房间里的注意事项。
墙壁和地面质量
房屋质量非常重要，检查房屋质量时要注意以下五个方面：
地面的平整度
你可以用尺子或木板来测量地面是否平坦。不平的地面会影响地板的平整度。必须注意后期调平。
检查墙壁和屋顶有无裂缝
轻质墙体与承重墙体之间的接缝最容易产生裂缝。在以后的装修过程中，要仔细观察，注意安全。
有必要铲墙吗
现在开发商也喜欢在空房间刷一层油灰，但油灰层不一定结实。
有一个简单的检查方法：用钥匙刮墙面。如果强度不大，粉末脱落，说明基层处理不好，腻子粘结性能差，必须清除。
检查房屋各功能之间的高度偏差和墙体垂直度
这个可以用专业的工具来测量。如果不在误差范围内，应及时记录。
墙壁镂空
你可以用小锤子检查一下。如果有敲击声，就意味着有空洞。你应该知道挖空会导致墙漆脱落。做标记，装饰时用油灰填满。
检查门窗
门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等方面。雨天门窗质量差会导致漏水，隔音保温效果不好。
门窗验收程序如下：
检查门窗的强度
门的厚度、材料和规格以及密封性；
窗户的材料、规格和厚度，以及玻璃的种类和厚度是否安全；
车窗开关是否智能、方便、气密。
检查门窗的功能
检查门窗推拉是否顺畅，表面是否光滑清洁，无严重划痕，型材是否开裂或破损；
检查五金配件是否齐全、定位正确、牢固；
检查密封质量：门窗关闭时，风机与门框之间是否有明显缝隙，密封条是否松动、脱落或外露。
检查门窗框是否垂直且没有弯曲。
检查玻璃是否无污染、无损伤，双层玻璃夹层是否无尘、无水分，隔断条是否均匀。
检查窗户的排水孔是否打开。你应该知道，如果排水孔不打开，积聚的水将流入型材，后果将非常严重。
水力测试
应注意下水道是否通畅。水流的速度和水流的声音可以用来判断它。
检查房间内的强电和弱电是否正常。
为了保证今后用电的安全，有必要测试室内电线的绝缘电阻值。只有当没有问题时，检验才被认为合格。这是由专业人士测试的。
阳台栏杆
检查阳台栏杆高度是否1.2m；
检查阳台栏杆垂直间距11厘米；
检查阳台栏杆是否安装牢固(建议用手适当摇动栏杆进行检查)；
检查阳台是否存在容易闯入室内的安全隐患。
空调孔
检查空调是否
这些是毛坯房检验中更重要的注意事项。对于毛坯房，主要关心的是房子本身的问题，包括墙壁和地板是否开裂，水电是否正常。如果在验收过程中发现重大房屋质量问题，如墙体开裂，我们有权直接拒收房屋。
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现在买套房不容易，所以很多人会买空房间，并计划找一家装修公司来装修。空白房间看起来光秃秃的，似乎没有什么可关心的，不像精装房，精装房迫使我们在销售和价格方面不被愚弄。
但是，与精装房相比，毛坯房存在更多需要注意的问题，验收前应仔细检查，因为不能保证毛坯房不会有以下问题，只有检查后才能确定。
墙壁镂空
墙壁接地边缘裂缝
窗户边缘渗漏
煤气管的上开口没有密封。
空调孔与其他水管冲突
等等。等等.
现在让我们谈谈在接待室的空白房间里的注意事项。
墙壁和地面质量
房屋质量非常重要，检查房屋质量时要注意以下五个方面：
地面的平整度
你可以用尺子或木板来测量地面是否平坦。不平的地面会影响地板的平整度。必须注意后期调平。
检查墙壁和屋顶有无裂缝
轻质墙体与承重墙体之间的接缝最容易产生裂缝。在以后的装修过程中，要仔细观察，注意安全。
有必要铲墙吗
现在开发商也喜欢在空房间刷一层油灰，但油灰层不一定结实。
有一个简单的检查方法：用钥匙刮墙面。如果强度不大，粉末脱落，说明基层处理不好，腻子粘结性能差，必须清除。
检查房屋各功能之间的高度偏差和墙体垂直度
这个可以用专业的工具来测量。如果不在误差范围内，应及时记录。
墙壁镂空
你可以用小锤子检查一下。如果有敲击声，就意味着有空洞。你应该知道挖空会导致墙漆脱落。做标记，装饰时用油灰填满。
检查门窗
门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等方面。雨天门窗质量差会导致漏水，隔音保温效果不好。
门窗验收程序如下：
检查门窗的强度
门的厚度、材料和规格以及密封性；
窗户的材料、规格和厚度，以及玻璃的种类和厚度是否安全；
车窗开关是否智能、方便、气密。
检查门窗的功能
检查门窗推拉是否顺畅，表面是否光滑清洁，无严重划痕，型材是否开裂或破损；
检查五金配件是否齐全、定位正确、牢固；
检查密封质量：门窗关闭时，风机与门框之间是否有明显缝隙，密封条是否松动、脱落或外露。
检查门窗框是否垂直且没有弯曲。
检查玻璃是否无污染、无损伤，双层玻璃夹层是否无尘、无水分，隔断条是否均匀。
检查窗户的排水孔是否打开。你应该知道，如果排水孔不打开，积聚的水将流入型材，后果将非常严重。
水力测试
应注意下水道是否通畅。水流的速度和水流的声音可以用来判断它。
检查房间内的强电和弱电是否正常。
为了保证今后用电的安全，有必要测试室内电线的绝缘电阻值。只有当没有问题时，检验才被认为合格。这是由专业人士测试的。
阳台栏杆
检查阳台栏杆高度是否1.2m；
检查阳台栏杆垂直间距11厘米；
检查阳台栏杆是否安装牢固(建议用手适当摇动栏杆进行检查)；
检查阳台是否存在容易闯入室内的安全隐患。
空调孔
检查空调是否
这些是毛坯房检验中更重要的注意事项。对于毛坯房，主要关心的是房子本身的问题，包括墙壁和地板是否开裂，水电是否正常。如果在验收过程中发现重大房屋质量问题，如墙体开裂，我们有权直接拒收房屋。
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