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就要收房验收毛坯房了 我该注意哪些问题?

来源:南充装修装饰网 浏览数:40次查看 发布时间:2025-07-11 04:16:40
简介:关于就要收房验收毛坯房了 我该注意哪些问题?的相关装修疑问,相信很多朋友对此并不是非常清楚,为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点,小编特此为大家整理出如下讲解内容,希望下面的装修内容对大家有所帮助!
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好,可以多多关注南充装修装饰网。

现在买套房不容易,所以很多人会买空房间,并计划找一家装修公司来装修。空白房间看起来光秃秃的,似乎没有什么可关心的,不像精装房,精装房迫使我们在销售和价格方面不被愚弄。

但是,与精装房相比,毛坯房存在更多需要注意的问题,验收前应仔细检查,因为不能保证毛坯房不会有以下问题,只有检查后才能确定。

墙壁镂空

墙壁接地边缘裂缝

窗户边缘渗漏

煤气管的上开口没有密封。

空调孔与其他水管冲突

等等。等等.

现在让我们谈谈在接待室的空白房间里的注意事项。

墙壁和地面质量

房屋质量非常重要,检查房屋质量时要注意以下五个方面:

地面的平整度

你可以用尺子或木板来测量地面是否平坦。不平的地面会影响地板的平整度。必须注意后期调平。

检查墙壁和屋顶有无裂缝

轻质墙体与承重墙体之间的接缝最容易产生裂缝。在以后的装修过程中,要仔细观察,注意安全。

有必要铲墙吗

现在开发商也喜欢在空房间刷一层油灰,但油灰层不一定结实。

有一个简单的检查方法:用钥匙刮墙面。如果强度不大,粉末脱落,说明基层处理不好,腻子粘结性能差,必须清除。

检查房屋各功能之间的高度偏差和墙体垂直度

这个可以用专业的工具来测量。如果不在误差范围内,应及时记录。

墙壁镂空

你可以用小锤子检查一下。如果有敲击声,就意味着有空洞。你应该知道挖空会导致墙漆脱落。做标记,装饰时用油灰填满。

检查门窗

门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等方面。雨天门窗质量差会导致漏水,隔音保温效果不好。

门窗验收程序如下:

检查门窗的强度

门的厚度、材料和规格以及密封性;

窗户的材料、规格和厚度,以及玻璃的种类和厚度是否安全;

车窗开关是否智能、方便、气密。

检查门窗的功能

检查门窗推拉是否顺畅,表面是否光滑清洁,无严重划痕,型材是否开裂或破损;

检查五金配件是否齐全、定位正确、牢固;

检查密封质量:门窗关闭时,风机与门框之间是否有明显缝隙,密封条是否松动、脱落或外露。

检查门窗框是否垂直且没有弯曲。

检查玻璃是否无污染、无损伤,双层玻璃夹层是否无尘、无水分,隔断条是否均匀。

检查窗户的排水孔是否打开。你应该知道,如果排水孔不打开,积聚的水将流入型材,后果将非常严重。

水力测试

应注意下水道是否通畅。水流的速度和水流的声音可以用来判断它。

检查房间内的强电和弱电是否正常。

为了保证今后用电的安全,有必要测试室内电线的绝缘电阻值。只有当没有问题时,检验才被认为合格。这是由专业人士测试的。

阳台栏杆

检查阳台栏杆高度是否1.2m;

检查阳台栏杆垂直间距11厘米;

检查阳台栏杆是否安装牢固(建议用手适当摇动栏杆进行检查);

检查阳台是否存在容易闯入室内的安全隐患。

空调孔

检查空调是否

这些是毛坯房检验中更重要的注意事项。对于毛坯房,主要关心的是房子本身的问题,包括墙壁和地板是否开裂,水电是否正常。如果在验收过程中发现重大房屋质量问题,如墙体开裂,我们有权直接拒收房屋。

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就要收房验收毛坯房了 我该注意哪些问题?

作者:南充装修装饰网2020-08-20 14:57:3040+关注

现在买套房不容易,所以很多人会买空房间,并计划找一家装修公司来装修。空白房间看起来光秃秃的,似乎没有什么可关心的,不像精装房,精装房迫使我们在销售和价格方面不被愚弄。

但是,与精装房相比,毛坯房存在更多需要注意的问题,验收前应仔细检查,因为不能保证毛坯房不会有以下问题,只有检查后才能确定。

墙壁镂空

墙壁接地边缘裂缝

窗户边缘渗漏

煤气管的上开口没有密封。

空调孔与其他水管冲突

等等。等等.

现在让我们谈谈在接待室的空白房间里的注意事项。

墙壁和地面质量

房屋质量非常重要,检查房屋质量时要注意以下五个方面:

地面的平整度

你可以用尺子或木板来测量地面是否平坦。不平的地面会影响地板的平整度。必须注意后期调平。

检查墙壁和屋顶有无裂缝

轻质墙体与承重墙体之间的接缝最容易产生裂缝。在以后的装修过程中,要仔细观察,注意安全。

有必要铲墙吗

现在开发商也喜欢在空房间刷一层油灰,但油灰层不一定结实。

有一个简单的检查方法:用钥匙刮墙面。如果强度不大,粉末脱落,说明基层处理不好,腻子粘结性能差,必须清除。

检查房屋各功能之间的高度偏差和墙体垂直度

这个可以用专业的工具来测量。如果不在误差范围内,应及时记录。

墙壁镂空

你可以用小锤子检查一下。如果有敲击声,就意味着有空洞。你应该知道挖空会导致墙漆脱落。做标记,装饰时用油灰填满。

检查门窗

门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等方面。雨天门窗质量差会导致漏水,隔音保温效果不好。

门窗验收程序如下:

检查门窗的强度

门的厚度、材料和规格以及密封性;

窗户的材料、规格和厚度,以及玻璃的种类和厚度是否安全;

车窗开关是否智能、方便、气密。

检查门窗的功能

检查门窗推拉是否顺畅,表面是否光滑清洁,无严重划痕,型材是否开裂或破损;

检查五金配件是否齐全、定位正确、牢固;

检查密封质量:门窗关闭时,风机与门框之间是否有明显缝隙,密封条是否松动、脱落或外露。

检查门窗框是否垂直且没有弯曲。

检查玻璃是否无污染、无损伤,双层玻璃夹层是否无尘、无水分,隔断条是否均匀。

检查窗户的排水孔是否打开。你应该知道,如果排水孔不打开,积聚的水将流入型材,后果将非常严重。

水力测试

应注意下水道是否通畅。水流的速度和水流的声音可以用来判断它。

检查房间内的强电和弱电是否正常。

为了保证今后用电的安全,有必要测试室内电线的绝缘电阻值。只有当没有问题时,检验才被认为合格。这是由专业人士测试的。

阳台栏杆

检查阳台栏杆高度是否1.2m;

检查阳台栏杆垂直间距11厘米;

检查阳台栏杆是否安装牢固(建议用手适当摇动栏杆进行检查);

检查阳台是否存在容易闯入室内的安全隐患。

空调孔

检查空调是否

这些是毛坯房检验中更重要的注意事项。对于毛坯房,主要关心的是房子本身的问题,包括墙壁和地板是否开裂,水电是否正常。如果在验收过程中发现重大房屋质量问题,如墙体开裂,我们有权直接拒收房屋。

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