简介：关于买卖房子需要交哪些税的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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作为一个新手，可能不太清楚买卖房屋需要缴纳什么税。但是别担心，我会给你一个简单的介绍，关于买卖房屋应该缴纳哪些税的问题。

你买卖房子要交什么税？

一、契税：(通常由买方支付，除非双方另有约定)

1.面积小于90的房产，买受人首次支付1%的房款；

2.买受人首次支付面积超过90(含90平方米)且不足144的房地产的1.5%；

3.在下列情况下支付3%:

(1)144(含144平方米)及以上；

(2)买方不是第一次买房子；

(3)车库；

(4)非普通住房(商品房)。

营业税：(一般由卖方支付，除非双方另有约定)

1、房产证有效期为2年，144平方米的普通住宅房地产免征营业税；

2.房地产证未满2年的，按5.55%缴纳营业税。

3.房屋面积超过144,且房产证已满2年的，按差额支付。计算公式为：(上次进价-现价)税率5.55%；

4.商店的付款差额计算如下：(上次购买价格-当前销售价格)5.55%的税率。

Iii .个人所得税：(通常由卖方支付，除非双方另有约定)

1.房产证有效期为五年，仅是卖方夫妻名下的一处房产，免征个人所得税；

2.如果卖方的丈夫和妻子的名字不是唯一的房地产或房地产证书不到5年，应支付1%。

3.商店按差额支付，计算公式为：(上次进价-现价)*税率20%。

4.其他费用相对较少：

交易费：6元/；

费用：一张80元，两张90元；

评估费用：评估总额的5/1000(需支付银行贷款)；

按揭费用：100元(需支付银行贷款)；

购买证明：一份20元，一般需要3份；

公证费标准： 300元(如果你自己不能办理，需要办理业务费)。

编者按：在阅读了上述介绍之后，我相信每个人都更好地理解了买卖房屋需要缴纳的税款。如果您需要更多的信息，请继续关注我们的网站，我们将为您呈现更多精彩的内容。

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