在房屋交易过程中，有许多费用需要支付，如营业税、契税、个人所得税等。如何计算房地产的个人所得税？让我们和编辑了解一下。
如何计算房地产的个人所得税？
个人所得税是房屋交易总额减去房屋登记价格乘以20%的差额。如果该房屋的原始购买价格为100万英镑，销售价格为300万英镑，两者相差200万英镑，则(300万至100万英镑)*20%=个人所得税。
除了个人所得税，房地产交易还有哪些其他税费？
1.营业税
营业税由卖方支付，税率为5.55%。产权未满五年的非普通住宅全额征收营业税，购买五年以上的非普通住宅或购买五年以下的普通住宅征收营业税。房屋产权在五年以上的，普通房屋可以免征营业税。
2.印花税
印花税税率为0.1%，买卖双方各付一半，但自2009年以来，国家暂时免除了这一税率。
3.契税
契税按交易总额基准税率的3%征收，优惠税率为1.5%和1%，由买方支付。所购住房面积小于90平方米且为首套家庭住房的，支付住宅交易总额的1%。没有购买住房面积超过90平方米，并且是第一套住房的家庭，必须缴纳住宅交易总额的1.5%。未购买非普通房屋或非住宅房屋的，支付交易总额的3%。
4.测绘费
测绘费为1.36元/m2，实际测绘面积1.36元/m2=合计。面积小于75平方米的住房收费200元，面积为75平方米至144平方米的住房收费300元，面积大于144平方米的住房收费400元。房改还要求测绘，而商品房原产权证上没有测绘印章也要求测绘。
内容提要：以上是关于如何计算房地产个人所得税和其他与房地产交易相关的税费，希望对大家有所帮助。
房地产个人所得税
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如何计算房地产的个人所得税？
个人所得税是房屋交易总额减去房屋登记价格乘以20%的差额。如果该房屋的原始购买价格为100万英镑，销售价格为300万英镑，两者相差200万英镑，则(300万至100万英镑)*20%=个人所得税。
除了个人所得税，房地产交易还有哪些其他税费？
1.营业税
营业税由卖方支付，税率为5.55%。产权未满五年的非普通住宅全额征收营业税，购买五年以上的非普通住宅或购买五年以下的普通住宅征收营业税。房屋产权在五年以上的，普通房屋可以免征营业税。
2.印花税
印花税税率为0.1%，买卖双方各付一半，但自2009年以来，国家暂时免除了这一税率。
3.契税
契税按交易总额基准税率的3%征收，优惠税率为1.5%和1%，由买方支付。所购住房面积小于90平方米且为首套家庭住房的，支付住宅交易总额的1%。没有购买住房面积超过90平方米，并且是第一套住房的家庭，必须缴纳住宅交易总额的1.5%。未购买非普通房屋或非住宅房屋的，支付交易总额的3%。
4.测绘费
测绘费为1.36元/m2，实际测绘面积1.36元/m2=合计。面积小于75平方米的住房收费200元，面积为75平方米至144平方米的住房收费300元，面积大于144平方米的住房收费400元。房改还要求测绘，而商品房原产权证上没有测绘印章也要求测绘。
内容提要：以上是关于如何计算房地产个人所得税和其他与房地产交易相关的税费，希望对大家有所帮助。
房地产个人所得税
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