随着我们生活水平的不断提高，如今汽车几乎成了所有家庭的必需品。结果，每个地区的车辆越来越多，停车变得越来越困难。很多人都有购买停车位的想法，人防停车位是开发商引入的一种停车位。那么，购买防空停车位的优势和劣势是什么？购买停车位时我应该注意什么？让我们互相了解一下。
购买人防停车位的优势和劣势是什么
人防停车位有保护通道和封闭通道，方便业主出行，还有保护性密封门、密封门和防爆波阀，保护业主的生命安全和财产安全。但是，这种人防停车位不能使用超过20年，如果国情需要，可以强行征用。
购买停车位时我应该注意什么？
1.停车位的所有权
停车位的购买取决于停车位是否属于开发商，以及开发商是否拥有停车位。如果购买的停车位和车库不能办理产权证，就意味着不能出售。因为如果停车位是公共设施，那么开发商就没有所有权，也不能在市场上交易停车位。
2、必须取得预售许可证
停车位预售许可证与开发商在出售房屋时需要获得的房产预售许可证是一样的，必须获得。因此，有必要在购买时检查预售许可证是否已经获得。地下停车位和地上商品房申请预售的，必须在预售许可证备注栏中明确标明经批准的地下停车位预售面积。
3.没有公积金贷款可用于购车
每个人都应该知道，住房公积金可以用于职工购买，建造和装修自己的房子，但任何单位和个人都不能用于其他目的。因此，公积金贷款不能用于购买停车位。
文章的结论是：以上都是关于购买人防停车位的利弊和应该注意什么，以帮助每个人。要了解更多，请继续关注齐家网络。
购买人防停车位的利弊
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购买人防停车位的优势和劣势是什么
人防停车位有保护通道和封闭通道，方便业主出行，还有保护性密封门、密封门和防爆波阀，保护业主的生命安全和财产安全。但是，这种人防停车位不能使用超过20年，如果国情需要，可以强行征用。
购买停车位时我应该注意什么？
1.停车位的所有权
停车位的购买取决于停车位是否属于开发商，以及开发商是否拥有停车位。如果购买的停车位和车库不能办理产权证，就意味着不能出售。因为如果停车位是公共设施，那么开发商就没有所有权，也不能在市场上交易停车位。
2、必须取得预售许可证
停车位预售许可证与开发商在出售房屋时需要获得的房产预售许可证是一样的，必须获得。因此，有必要在购买时检查预售许可证是否已经获得。地下停车位和地上商品房申请预售的，必须在预售许可证备注栏中明确标明经批准的地下停车位预售面积。
3.没有公积金贷款可用于购车
每个人都应该知道，住房公积金可以用于职工购买，建造和装修自己的房子，但任何单位和个人都不能用于其他目的。因此，公积金贷款不能用于购买停车位。
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