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苏州人肯定不会不熟悉常熟。它不仅是一座历史文化名城，也是mainland China经济实力最强的县级城市之一。2010年，人均国内生产总值超过2万美元，这是主要的资金来源。在这个人人都在谈论房价的时代，常熟房价的情况如何？下面我们将跟随小编辑了解常熟近年房价走势的情况。

常熟市近年房价走势图

买房子不是买卷心菜。一栋房子的价格至少是几十万美元，但是几百万美元！根据中国房地产指数体系100城市价格指数报告的统计，2012年11月常熟新建住宅平均价格为8185元/平方米，2016年11月为10768元/平方米，同比增长31.56%。虽然无法与一线和二线城市的楼市涨幅相比，但2016年楼市复苏后的价格一直在上涨，交易量不断刷新历史。那么，常熟房价在2017年会继续上涨，还是会走向回调？让我们来看看。

2017年常熟房价何去何从

要判断常熟的房价走势，首先要了解常熟的住房存量情况。在我们看来，在过去的2016年里，在各种优惠政策的鼓励下，人们购房的热情高涨，使得常熟的房地产市场价格趋于上涨，开发商的库存越来越少。该市北部和南部的项目长期以来都没有住房。只有新城、中南部、万科、三环路高架文化区碧桂园，以及位于新世纪大道1号溱湖湖畔的现代城市在出售。

2017年常熟房价何去何从

众所周知，土地拍卖的情况对房价有一定的影响，那么常熟的土地拍卖呢？让我们来看看2016年土地拍卖的情况。共拍卖了3个地块，即欧尚西侧的地块2016A-013、2016A-014和2016A-012。2017年没有土地拍卖的消息使得常熟2017年的房价不确定。

2017年常熟房价何去何从

那么常熟的哪些建筑会吸引购房者的注意力呢？购房者的需求点在哪里？统计显示，常熟本地居民主要需要改善他们的性需求和学习区住房。此外，许多新居民只需要在常熟买一套房子就可以了。2016年，在一系列国家财政和货币政策的影响下，购房需求继续释放。常熟房地产市场继续回暖，整体形势稳定。预计2017年政策将进一步放松，常熟房价将稳步上涨。

从春天开始，常熟的房价就一直在上涨。似乎有相当多的买家只是需要它们。随着人们购房需求的进一步释放，常熟房价明年可能会上涨。以上仅代表编辑的个人观点，仅供参考。如果您有更多相关问题，请继续关注齐家信息。