简介：关于北京非普通住宅标准是什么的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

在购房过程中，我们经常会听到关于普通房屋和非普通房屋的说法，但是很多购房者并不太了解这两者的定义，也不知道什么是判断普通房屋和非普通房屋的标准，那么在北京非普通房屋的标准是什么呢？北京的普通住宅和非普通住宅有什么区别？让我们跟着边肖去看看。

一、北京非普通住宅建筑的标准是什么

北京的非普通住宅标准包括以下内容：1。居住建筑容积率低于1.0，不含1.0；2.单幢建筑面积超过144平方米，其中144平方米；3.该房屋实际成交价格超过该地区市场指导价的1.2倍，不含1.2倍。只要购买的房子满足上述三点之一，它们就不是普通的房子，如别墅和高档公寓。

第二，北京的普通住宅和非普通住宅有什么区别

1.普通住宅和非普通住宅有不同的含义。普通住宅是指在民用住宅基础上建造的专门用于居住的房屋。非普通住宅不同于普通住宅，是指商业性质或建筑面积较大的住宅，如高档公寓和别墅。

2.普通住宅的首付比例不同于非普通住宅。北京首套普通住房首付比例必须高于35%，首套非普通住房首付比例必须高于40%，但限售房等政策性住房除外。

3、普通住房和非普通住房信贷也不同，普通住房信贷政策没有改变，仍然是50%，但非普通住房信贷增加到70%。

摘要：本文介绍了北京市非普通住宅标准的相关内容，希望对有需要的朋友有所帮助。买房之前，每个人都必须了解普通房子和非普通房子的含义，并根据自己的需要选择合适的房子。

北京非常规住宅标准