简介：关于小区物业管理范围和责任有哪些的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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从房主搬进房子的那一刻起，他就需要经常与住宅物业公司打交道。如果住宅物业公司的服务周到，将会给住宅业主的生活带来极大的安慰。住宅物业管理的范围和职责是什么？在什么情况下我可以拒绝支付物业费？让我们跟着边肖去看看。

一、住宅物业管理的范围和职责是什么

住宅物业管理的范围和职责包括住宅区公共区域和公共设备的维护和管理、住宅区公共区域的卫生和清洁、绿化和维护工作以及协助住宅区的安全和防范管理。此外，还必须记录物业服务过程中发生的费用，并遵守物业服务协议中约定的相关事项。

二、哪些情况下可以拒绝交纳物业费

1.在买方不与住宅物业管理公司签订物业服务协议的情况下，买方可以拒绝支付物业管理费，因为此时买方与住宅物业管理公司不属于服务与服务的关系。根据我国合同法的有关规定，买受人可以拒绝支付物业管理费。

2.住宅物业公司向业主收取物业管理费时，物业管理费的收费标准必须经有关部门批准。因此，如果物业管理费的收费标准没有得到有关部门的批准，业主也可以拒绝支付物业管理费。此外，如果购房者没有入住，他们也可以拒绝支付物业费。

3.如果住宅物业服务水平差，业主也有权拒绝支付物业费，但业主必须出示相关证据，然后根据相关证据与住宅物业公司沟通，告知对方服务水平不够好的地方，以便对方能够加强物业的服务水平，同时必须保留协商记录。

摘要：本文介绍了住宅物业管理的范围和职责。业主在享用住宅物业公司提供的服务时，必须准时缴交物业费。但是，如果他们认为住宅物业服务不到位，他们可以先与对方协商。如果他们不能解决问题，他们可以向有关部门投诉。如果你想了解更多关于装修的信息，你可以关注齐家网的相关信息。

住宅物业管理的范围和责任