社区维护基金是用于公共设施更新、维护或改造的专项基金,那么社区维护基金的征收标准是什么?社区维护基金包含什么?什么费用不包括在特别维修基金中?让我们和边肖一起来看看。
一、社区维护基金的收费标准是什么
1.买方在第一阶段支付专项维修资金。
多层建筑:收费标准为该区域成本价的2.5%。
高层建筑:收费标准按建筑面积成本价的3%计算。
2.房子的卖家
多层建筑:收费标准一次付清,按面积成本价的3%计算。
高层建筑:收费标准按建筑面积成本价的4%计算。
3、开发单位自用或出租房屋
自住和出租房屋建筑面积:收费标准按本款第(一)、(二)项的规定计算。
二、社区维护基金包含哪些内容
1.维修基金的支付
维修基金支付人:业主不仅拥有房屋,还拥有物业的公共设备和设施,并承担维修和更新费用。
2、维修基金支付时间
主要是在购买时一次性付款,使用一定年限的维修资金是不够的,然后向业主筹集。
3.支付的维修资金数量
维修资金的支付金额可按购买价格的2%-3%考虑,或按单个物业建筑安装成本的一定比例计算。
三、哪些费用不列入专项维修资金
1、由建设和施工单位承担住宅公共设施的维护、更新和改造费用。
2、由有关单位承担供电、供水、供热、供气、通讯等设备设施的维护、保养等费用。
3.当事人因人为损坏住宅建筑公共设施而发生的维修费用。
4、物业公司应承担住宅公共设施的维护和维修费用。
小编辑概述:小编辑简要介绍了社区维护基金的收费标准、社区维护基金的内容以及不包含在专项维护基金中的费用,希望对大家有所帮助。如果你需要了解更多,请继续关注齐家网络。
社区维护基金征收标准
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社区维护基金是用于公共设施更新、维护或改造的专项基金,那么社区维护基金的征收标准是什么?社区维护基金包含什么?什么费用不包括在特别维修基金中?让我们和边肖一起来看看。
一、社区维护基金的收费标准是什么
1.买方在第一阶段支付专项维修资金。
多层建筑:收费标准为该区域成本价的2.5%。
高层建筑:收费标准按建筑面积成本价的3%计算。
2.房子的卖家
多层建筑:收费标准一次付清,按面积成本价的3%计算。
高层建筑:收费标准按建筑面积成本价的4%计算。
3、开发单位自用或出租房屋
自住和出租房屋建筑面积:收费标准按本款第(一)、(二)项的规定计算。
二、社区维护基金包含哪些内容
1.维修基金的支付
维修基金支付人:业主不仅拥有房屋,还拥有物业的公共设备和设施,并承担维修和更新费用。
2、维修基金支付时间
主要是在购买时一次性付款,使用一定年限的维修资金是不够的,然后向业主筹集。
3.支付的维修资金数量
维修资金的支付金额可按购买价格的2%-3%考虑,或按单个物业建筑安装成本的一定比例计算。
三、哪些费用不列入专项维修资金
1、由建设和施工单位承担住宅公共设施的维护、更新和改造费用。
2、由有关单位承担供电、供水、供热、供气、通讯等设备设施的维护、保养等费用。
3.当事人因人为损坏住宅建筑公共设施而发生的维修费用。
4、物业公司应承担住宅公共设施的维护和维修费用。
小编辑概述:小编辑简要介绍了社区维护基金的收费标准、社区维护基金的内容以及不包含在专项维护基金中的费用,希望对大家有所帮助。如果你需要了解更多,请继续关注齐家网络。
社区维护基金征收标准
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