装修预算与实际装修后的结算有很大差距,所以业主在装修完成后与装修公司进行整体结算时必须注意,不能马虎大意,必须进行工程验收后才能结算工程款。那么装修款怎么结算呢?
一般来说,工程竣工后,工程结算包括以下五个步骤:一是核实工程,二是复测工程量,三是比较预算,四是计算增减成本,最后签字认可。
1:核实项目
结算的第一步是根据原项目清单进行项目审核。一些承包商会在装修过程中增加、删除或更改一些项目。当然,一些改变和增加是合理和必要的。这超出了原合同的规定,因此有必要对项目进行核实。
2:重新测量数量
在核实项目后,我们将重新测量项目的数量,特别是超出原合同规定的数量。变更和追加后如何收费是结算过程中最容易产生争议的地方。
3:比较预算
第三步是比较预算,看看最终结算离计算有多远。例如,业主提出的装修总价从17,000英镑增加到28,000英镑。比最初的估计多了5000多。在签订原始合同时,总价格为17000元,加上地砖和水电装修,但在电视柜和水泥柜被拆除后,还有很多。为什么?这是我们的所有者需要注意的,看看额外的预算会流向哪里。
4:计算增减费用
对比预算后,如果结算与预算不一致,那么我们的业主应该注意在哪里计算增减费用。一些家装公司利用业主大多是门外汉的概念,秘密改变这一概念,在结算账目时,他们会计算更多的费用。装饰公司通常只对一个工序报出人工价格,但不包括材料成本。事先还不清楚。在实际施工过程中,无论是消费者自己购买还是公司委托购买,都需要支付额外的材料费用。我们的主人应该注意这些。
5:签收审批
结算的最后一步是只有在所有项目都被检查和接受并且没有争议得到确认的情况下才签收审批。
因此,业主必须注意在最后的装修和结算中采取足够的步骤,以免被掩盖。
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一般来说,工程竣工后,工程结算包括以下五个步骤:一是核实工程,二是复测工程量,三是比较预算,四是计算增减成本,最后签字认可。
1:核实项目
结算的第一步是根据原项目清单进行项目审核。一些承包商会在装修过程中增加、删除或更改一些项目。当然,一些改变和增加是合理和必要的。这超出了原合同的规定,因此有必要对项目进行核实。
2:重新测量数量
在核实项目后,我们将重新测量项目的数量,特别是超出原合同规定的数量。变更和追加后如何收费是结算过程中最容易产生争议的地方。
3:比较预算
第三步是比较预算,看看最终结算离计算有多远。例如,业主提出的装修总价从17,000英镑增加到28,000英镑。比最初的估计多了5000多。在签订原始合同时,总价格为17000元,加上地砖和水电装修,但在电视柜和水泥柜被拆除后,还有很多。为什么?这是我们的所有者需要注意的,看看额外的预算会流向哪里。
4:计算增减费用
对比预算后,如果结算与预算不一致,那么我们的业主应该注意在哪里计算增减费用。一些家装公司利用业主大多是门外汉的概念,秘密改变这一概念,在结算账目时,他们会计算更多的费用。装饰公司通常只对一个工序报出人工价格,但不包括材料成本。事先还不清楚。在实际施工过程中,无论是消费者自己购买还是公司委托购买,都需要支付额外的材料费用。我们的主人应该注意这些。
5:签收审批
结算的最后一步是只有在所有项目都被检查和接受并且没有争议得到确认的情况下才签收审批。
因此,业主必须注意在最后的装修和结算中采取足够的步骤,以免被掩盖。
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