简介：关于上海二手房转让需要哪些材料？上海二手房的转让过程需要多长时间？上海二手房转让后 贷款将发放多长时间？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于上海装修网怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

上海是一个国际大城市，位于中国东部，与江浙接壤，地理位置独特。许多人才选择在上海定居，因此上海的住房供应仍然非常紧张，二手房需求量很大。上海二手房转让需要哪些材料？今天，我会给你详细的介绍。让我们来看看上海二手房的转让过程和需要的时间，以及上海二手房转让后贷款将延长多长时间。如果你感兴趣，让我们开始了解它。

一、上海二手房转让需要什么材料

1.上海的二手房一般都很好。周围的生活设施相对完善，周围有各种商业实体，方便食品、服装、住房和交通。因此，许多人选择在上海购买二手房，这涉及到所有权的转移。上海二手房转让需要什么材料？目前，需要以下类别：

(一)房屋所有权证；

(二)房屋赠与公证书；

(3)该房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)；

(4)房屋核档证明、测量图；

(5)上海市私有房屋权属登记申请书；

(六)房屋登记机关认为必要的其他资料。

2.除产权证和买卖合同外，买卖双方还应提供各自的身份证、户口本原件和复印件。同时，如果买方有结婚证(结婚证/离婚证/单身证)和未成年子女出生证，应同时提供原件和复印件。需要支付的相关税费(除了交易费和现金代理费)也很重要，您可以选择刷卡。

二、上海二手房转让过程及所需时间

1.上海二手房转让过程

(1)买卖双方应准备好转让所需的材料。具体包括房屋证明、买卖双方的身份证明、房屋出卖人的婚姻状况证明、房屋鉴定证明、买卖合同以及房屋登记机关认为必要的其他材料。

(2)买卖双方准备好这些资料后，将前往房屋所在区域的房地产交易中心即房产局办理相关业务。

(3)将这些材料带到房屋的预审窗口，房屋将首先进行预审。

(4)房屋初步审查完成后，前往房屋评估窗口评估您的房价。请注意，评估价格不等于买方和卖方之间的交易价格。一般来说，评估价格低于交易价格。此外，房屋评估价值不是免费的，而且要收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

(5)房屋评估后，去户口登记窗口查看你名下有多少栋房屋。下一步是缴纳房产税。房产税缴纳后，就是安排号码签字和领取房产证的过程。

2.上海二手房转让所需时间

上海的二手房转让时间与新房基本相同。通过中介会更方便。所有程序将在中介公司的协助下完成。这取决于是否需要贷款。获得贷款需要更长时间。如果你没有得到贷款，将需要大约10-15个工作日来完成所有事情。

如果你选择申请贷款购买二手房，将需要额外的10-20天，这是不确定的。

三、上海二手房转让后贷款多长时间

1、上海二手房转让后贷款多长时间？这取决于具体的银行。一般来说，银行贷款时间是在生产许可证的15个工作日内。你可以打电话给银行催一下，这样会更快。

2.转让后的二手房在商

3.如果您在上海选择公积金贷款，公积金管理中心将在户口结束后7天内将款项转到财产担保公司，同时向您发送短信。然后，您的房产证将在家庭结束后的20个自然日内签发。财产担保公司直接收到产权证后，贷款将在7天内(通常为2天左右)发放。公积金的贷款时间通常是一样的，而且相当准时。

以上大约是上海二手房过户需要什么材料，上海二手房过户流程及需要的时间，上海二手房过户后多久放款的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：二手房增值税是什么意思