简介：关于在上海买房的契税什么时候缴纳？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自请叫我雷锋的回答：》

上海何时支付购房契税？现在既不是签署购房合同的时候，也不是支付房款的时候。

1、购买二手房是以二手房转让时间为节点，一般在转让后30天内缴纳契税和其他房屋交易税。

2.购买新房以购房合同的备案时间为准，契税一般在备案后30天内缴纳。

契税是对所有权发生变化的房地产征收的一种财产税。应纳税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

《来自-丶-的回答：》

当你拿到房子时，开发商会帮你处理。

契税征收范围及纳税人：主要对个人和私人单位购买、抵押、捐赠或交换的房屋征收契税。

2014年地方政府对契税有不同的新政策，房地产契税的缴纳也有所不同。详见当地国土资源局支付标准：(当地规定如下，仅适用于广东地区房地产计算)

90平方米以下(不含90平方米)的契税为1%。

90平方米至144平方米(含90平方米，不含144平方米)的契税为1.5%。

144平方米以上(含144平方米)的契税为3%。

3%用于别墅或商业用途。

如果住宅区的容积率低于2.0(非普通住宅)或超过Xi地区的平均价格，必须支付3%。

如果房地产的单价超过当地政府规定的限额(非普通住宅)，契税也需要缴纳3%，请向当地国土资源局询问单价限额。

2014年优惠新契税政策：普通住宅可享受原契税缴纳点的一半折扣。

地方政府对房地产契税的缴纳有不同的规定。详情请查看当地国土资源局的支付标准：(Xi市地方法规如下，仅适用于Xi地区房地产的计算)

90平方米以下(不含90平方米)的契税为1%。

90平方米至144平方米(含90平方米，不含144平方米)的契税为1.5%。

144平方米以上(含144平方米)的契税为3%。

3%用于别墅或商业用途。

如果住宅区的容积率低于2.0(非普通住宅)或超过区域平均价格，必须支付3%。

如果房地产的单价超过当地政府规定的限额(非普通住宅)，契税也需要缴纳3%，请向当地国土资源局询问单价限额。

《来自Hzl_8542的回答：》

如果你买了第一手的房子，房地产经纪人会通知你付款。它通常在建筑交付之前交付。购买二手房，买卖双方应在房屋委员会办理过户手续时交房。契税的计算方法如下：第一套普通住宅：不足90平方米，为房屋总价的1%。90以上144平方米以下为1.5%，144平方米以上为3%。非首套房、非普通住宅和非住宅物业均为3%。地方可以调整，有的地方将上述征税点调整到2%和4%。