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《来自prettygirl的回答：》

贷款金额。购买现有住房和期货住房的最高贷款限额为30万元，购买二手房的最高贷款限额为20万元。贷款金额可参照以下因素计算，并由最小值决定：

(一)购买现房、期房、二手房和经济适用房，申请贷款总额不得超过所购住房总价的70%，其中：购买90平方米以下的，申请贷款总额不得超过所购住房总价的80%。购买被拆迁房屋，申请贷款总额不得超过拆迁合同价格差额的70%。如果合同价格与契税的总评估金额和纳税金额不一致，则按最低金额计算。

(2)申请人及其妻子住房公积金存款余额的20倍。

《来自Blackmagic的回答：》

上海的商业贷款没有上限，只要你有足够的还款能力，但首套公寓不能超过房价的70%。个人住房商业贷款的最高额度为总购买价格与评估住房价格之间的低价值的70%。贷款金额根据不同银行的不同贷款组合而有所不同，并以贷款银行的具体要求为准。贷款期限最长为30年，当借款人达到贷款期限年龄时，男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。贷款利率应当符合中国人民银行关于贷款利率的规定。参见个人住房商业贷款利率表

《来自-丶-的回答：》

一是首次购买普通自有住房，且有两人以上参与借款家庭的贷款，每个家庭的最高贷款限额仍为60万元；如果有补充住房公积金，每个家庭的最高贷款限额仍然是80万元；对于只有一笔贷款的家庭，最高贷款限额仍然是30万元。如果有补充住房公积金，最高贷款限额仍为40万元。二、人均住房面积低于本市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住住房，且有两人以上参与贷款的借款家庭，每户最高贷款限额为40万元；如果有补充住房公积金，每个家庭的最高贷款限额为60万元；对于只有一笔贷款的家庭，最高贷款限额为20万元。如果有补充住房公积金，最高贷款限额为30万元。投资投机性购房，要严格控制住房公积金贷款政策。三、首次购买普通自住住房且人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款的最低首付比例将继续不低于所购住房总价的20%。