简介：关于公积金贷款利息多少的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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虽然目前我国房价没有明显的上涨趋势，但目前普通百姓的房价仍处于压力之下，因此买房需要贷款，但普通商业贷款利率相对较高，公积金贷款利率也将较低。公积金贷款的利率是多少？

一、公积金贷款利息是多少

1.公积金贷款利率于2015年10月24日调整，同时执行。5年以上公积金贷款年利率为3.25%，月利率为3.25%除以12。5年以下公积金贷款年利率为2.75%。后来，央行调整了公积金贷款的基准利率。5年以上公积金贷款年利率为4%，5年以下(含5年)公积金贷款年利率为3.5%。

2.公积金贷款利息等额本息还款的计算方法如下：

(1)月供款=[贷款本金*月利率*(1月利率)还款月数/[(1月利率)还款月数-1]

(2)公积金贷款月应付利息=贷款本金*月利率* [(一月利率)还款月数-(一月利率)(还款月序号-1)]/[(一月利率)还款月数-1]

(3)公积金贷款月还款本金=贷款本金*月利率*(1月利率)(还款月序号-1)/[(1月利率)还款月序号-1]

(4)总利息=还款月数*月供款额-贷款本金

3.公积金贷款额的计算需要根据还款能力、房地产价格、贷款上限和住房公积金账户余额等条件来确定。结合这四个条件计算的最小值是最大贷款额：

贷款能力计算：贷款金额=[(借款人或配偶月工资总额，借款人或配偶所在单位住房公积金月存款额)*还款能力系数40%-借款人或配偶现有贷款月还款额]*12(月)*贷款期限。月薪总额=公积金月供款/(单位供款率和个人供款率)

(2)房价计算：贷款金额=房价贷款比例。

(3)最高贷款额的计算：如果只有个人缴存公积金，最高贷款额为50万元。如果你和你的配偶同时存入公积金，贷款上限是70万元。

(4)公积金账户余额计算公积金贷款金额=公积金账户余额*借款人和参与人20。

编者总结：以上是编者今天分享的文章。我希望编辑分享的这篇文章能帮助每个人。

公积金贷款的利息是多少